借款是否实际交付 -案例分析搜索

合同诈骗罪的认定及犯罪数额的计算

的问题，而应按一般合同纠纷处理；一种意见是不应以合同的效力来判断被告人是否构成合同诈骗罪，有效合同亦可以构成合同诈骗罪。笔者持第二种意见。笔者认为，合同诈骗罪一般作为量刑情节，而不作为诈骗数额的计算方式；实骗数额是指受骗者被骗而实际交付给诈骗分子的财物数额；行骗数额是指签订合同的标的总价款。本案中， ...

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个人诈骗酿巨债配偶是否应担责？

日分四次假借借款名义诈骗胡先生58800元，被人民法院以诈骗罪判处有期徒刑4年，赃款58800元追缴返还胡先生。但该款并未实际追缴交付胡先生。2009年某提起的侵权损害赔偿之诉。董某应否承担责任的关键取决于该笔债务是否为夫妻共同债务。1993年《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的 ...

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成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效

句茅字第（略）号房屋所有权登记具结书一份，载明“是我于1997年因吉某借款抵押给我取得。今后若有他人提出异议，概有本人负责”。该所经审查于同年7月元，由被告负担。 [评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称： ...

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成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效

句茅字第（略）号房屋所有权登记具结书一份，载明“是我于1997年因吉某借款抵押给我取得。今后若有他人提出异议，概有本人负责”。该所经审查于同年7月元，由被告负担。 [评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称： ...

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借他人名义所购房屋实际产权归出资人还是出名人

手续，过户登记所涉税费由乙方承担，甲方在乙方付清所有购房款5天内将房地产交付乙方使用；合同还就其他事项进行了约定。2015年12月25日，上述房地产办理及抵押合同，王某东、张某梅以上述房地产作抵押，向对外经贸信托公司借款120万元，贷款年利率15%，贷款期限5年。同日，上述房地产办理由对外经贸信托 ...

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夫妻一方私自处分共同财产房屋是否有效

范围内有正式住房，建筑面积227.39平方米，用地面积290平方米；乙方现有在册人口4人，实际居住人口5人，分别是户主李大，户主王小，户主李二、之子李小二给李二20万元；给李一56万元。后，王小将剩余款项连同其存款共计30万元交付李一。本案中，双方就1号院内房屋权属及由此产生的拆迁利益归属存有争议。 ...

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如何认定不动产善意取得中的“善意”?

分权人、买房者纪七、吴八为善意购买并支付了合理对价且房屋及相关产权手续已实际交付，故根据法律规定纪七、吴八为善意取得该房屋所有权。律师点评本案涉诉标的为并没有发生物权的变动。更由于案外人赵升龙已经确认，此交易是他向第三人借款用此房作抵押，是赵升龙本人被迫签的买卖协议，更是无效的。二、被上诉人不 ...

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用项目部技术专用章签订买卖合同是否构成表见代理

考虑合同的缔约时间、以谁的名义签字、是否盖有相关印章及印章真伪、标的物的交付方式与地点、购买的材料、租赁的器材、所借款项的用途、建筑单位是否知道在合同上加盖了光明花园项目部的技术专用章，表面上似乎具有了代理权的表象，但实际并非如此，因为技术专用章与公司的公章或合同专用章存在本质上的区别。公章上的印文 ...

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也谈《离婚诉讼期间购买的公改房是否属于共同财产？》

期间，个人借债购买且办理房产证登记在个人名下的公改房是否属于夫妻共同财产？第一种意见认为，原、被告实际离婚时间为1993年4月25日，而被告翁某办理房产证不申请购买公改房，也没交付购房款，其单位上的的房改补贴款也没有转入参与房改。而购房资金来源于翁某房改补贴款和个人借款（该借款是个人债务，由翁某个 ...

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离婚诉讼期间购买的公改房是否属于共同财产？

期间，个人借债购买且办理房产证登记在个人名下的公改房是否属于夫妻共同财产？第一种意见认为，原、被告实际离婚时间为1993年4月25日，而被告翁某办理房产证不申请购买公改房，也没交付购房款，其单位上的的房改补贴款也没有转入参与房改。而购房资金来源于翁某房改补贴款和个人借款（该借款是个人债务，由翁某个 ...

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