工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同无效，购房人无法获得 屡试不爽的。3.在预售合同中预购人享有的是对开发商的一种债权，而不是所购房屋的所有权。如果开发商无经济实力或涉及其他经济纠纷，预售房屋极有可能 ...
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少分财产。后俩被告人通过他人找到浙江振业律师事务所律师被告人何慧强，与何商议此事。何慧强提出让陈海东串通他人虚构夫妻共同债务，然后通过虚假诉讼将陈海东与包 东、何慧强、陈永根而向法院作虚假证明的人，其冒充原告所作伪证的证明效力明显强于作为证人所作伪证的效力，其危害性明显大于一般的证人。因此，被告人陈海 ...
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享有的一种法定请求权，具有债权的性质。合同法第二百二十九条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，即“买卖不破租赁”原则。该 期限让其找房或者腾让部分房屋。”该规定也说明了这一问题。既然承租人享有出租人出卖出租房屋的优先购买权，从而使租赁权与所有权重合，那么出租人在租期届满继续 ...
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观点认为房屋按揭属于不动产抵押，另一种观点认为商品房按揭是一种让与担保。从实践中看，按揭必须以转让房地产的权益给按揭人即银行或公积金管理中心为必要条件，在按揭合同 的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这是债权与物权相区分原则。故原被告双方的按揭房 ...
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应依照相关法律规定，从维护交易安全，保护善意行为人出发，在正确认定事实的基础上，确认民事行为的效力。一般情况下，非经共同承租人追认，应认定无效。但第三人 善意取得而丧失了物权，还可以行使债权请求权，请求给自己利益带来损害之人承担相应的法律责任。例如，可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求 ...
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或其中内容系错误填写，在审判中即应维护房屋产权证的效力，不能轻易否定。本案被告旷某丙去房管部门办理了争议房屋的产权证，是否有误登，在其取得发证时即应及时 提起了诉讼，其诉讼为确认之物权诉讼，而不是给付之债权诉讼，且其并未提出债务返还之主张，处理中让原、被告按比例向汤某某返还，已超出了当事人的诉讼请求 ...
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应依照相关法律规定，从维护交易安全，保护善意行为人出发，在正确认定事实的基础上，确认民事行为的效力。一般情况下，非经共同承租人追认，应认定无效。但第三人 善意取得而丧失了物权，还可以行使债权请求权，请求给自己利益带来损害之人承担相应的法律责任。例如，可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求 ...
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或其中内容系错误填写，在审判中即应维护房屋产权证的效力，不能轻易否定。本案被告旷某丙去房管部门办理了争议房屋的产权证，是否有误登，在其取得发证时即应及时 提起了诉讼，其诉讼为确认之物权诉讼，而不是给付之债权诉讼，且其并未提出债务返还之主张，处理中让原、被告按比例向汤某某返还，已超出了当事人的诉讼请求 ...
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应依照相关法律规定，从维护交易安全，保护善意行为人出发，在正确认定事实的基础上，确认民事行为的效力。一般情况下，非经共同承租人追认，应认定无效。但第三人 善意取得而丧失了物权，还可以行使债权请求权，请求给自己利益带来损害之人承担相应的法律责任。例如，可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求 ...
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、魏B之间存在借名买房关系，故双方应先解决借名买房行为的效力和借名买房行为所产生的相关权利义务纠纷，而后再解决房屋是否返还问题，故法院对魏A 房屋进行的装修可另外依据债权债务关系主张。 本院在审理过程中双方当事人均未提供新证据。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实无异。 上述事实，有民事判决书、 ...
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