。如所附解除条件成就时，原来的权利或义务即行解除，如所附条件不成就，则合同继续有效。第三，肯定条件。肯定条件是指以发生某种客观事实为附条件的 成就，而以该项事实的发生为条件不成就。附条件合同的法律效力附生效条件的合同虽然要在条件成就时生效，但在生效前对于当事人仍然具有法律约束力，双方当事人不能随意变更 ...
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管理，加强监督。因此，可以规定将股权质押合同在工商部门登记，质押合同自登记之日起就具有对抗第三人的效力。笔者建议通过立法方式明确由工商部门统一对 》规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定的依据是物权法定原则。笔者认为，登记部门要求登记一个担保 ...
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指导意见》（简称“广东高院《指导意见》”）的规定顺应了该等司法趋势，较具有典型意义。该意见规定，当事人未办理合建审批手续、土地使用权变更登记手续不 作为合作条件一方尚未取得土地使用权证，合作开发合同的法律效力如何认定？根据《合同法》和当前的审判中“不轻易确认合同无效”的原则，没有取得土地使用权证而签署 ...
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，工资中减少了出差补助1000元。李某对公司调整补贴很不满意，要求公司继续按照劳动合同约定发放工资，不能自行降低标准。公司答复：公司在制定规章制度时征求了 本案中，公司与李某在劳动合同中明确约定了工资待遇，包括每月1000元的出差补助，此约定是用人单位对李某的承诺，具有法律效力。规章制度对出差补助的新 ...
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，更不属于经公安机关证实丢失的车辆，故投保人申请解除该车的交通事故责任强制保险合同不符合《机动车交通事故责任强制保险条例》第十六条的规定的退保情形，被告人保上海直属支公司没有审查投保人申请退保的合法性，办理退保手续不合法，故退保不具有法律效力，应在其交强险限额内承担赔偿责任。被告葛某驾驶苏 ...
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司法解释的规定，只要在签订股权转让合同时，不存在当事人意思不真实的情形，也不违反法律禁止转让的规定，该合同就具有法律效力，对转让人与受让人具有 转让协议是否合法有效，应审查以下几点：1.股东转让的股权是否真实完整，不存在瑕疵;2.转让人与受让人就转让事宜意思表示是否真实;3.向股东以外的其他人转让出资 ...
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。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据房屋权属证明审查房屋的所有权状态的义务。在 合同只是预约，双方尚未订立本约，预约对双方不具有法律约束力。经审理，如查明名为预约的合同已具备房地产买卖合同的主要内容，应认定双方已达成房地产买卖 ...
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化欠缺有效要件为符合有效要件，发生当事人预期的法律效力；有权人在一定期间内不予追认，合同归于无效。由于这类合同在有权人追认以前处于有效抑或无效不确定的状态，因而称为效力未定的合同，或者叫做效力待定的合同。效力未定的合同欠缺有效要件，自身具有瑕疵，有权人不通过追认消除该瑕疵，合同 ...
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对因各种原因未登记的交易一概宣布无效，就会出现以下几方面的问题：第一，不利于保护善意一方当事人。当事人之间买卖房屋未经登记的情况错综复杂，应区分导致房屋未登记的 知该房出售给他人，原则上其登记的效力也应受到法律维护。换言之，只要其与出卖人所订立的合同不具有无效的因素，则不能否认其通过登记对房屋所享有的 ...
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以及婚前财产约定各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，只要这种约定不具有法律所规定的无效情形，都是符合《婚姻法》第十九条规定的。《物权法 ，只有夫妻双方办理离婚手续后，协议约定的子女抚养、财产分割等内容才随之发生法律效力。换句话说，在夫妻双方自愿办理离婚手续之前，离婚协议书并没有生效，协议中 ...
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