万元，则按照前述合同条款约定违约金金额应为37万元。《合同法》第一百一十四条第一款和第二款分别规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向 或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条第一款规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少 ...
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六条及最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，并根据《商品房买卖合同》第七条第1点第（2）款、第 签订的合法有效买卖合同，行为严重违反了诚实信用的原则违背了双方订立合同的初衷。二、本案不符合法定解除权和约定解除权的行使条件。1.根据最高人民法院《关于审理商品房 ...
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，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满 ；（五）法律规定的其他情形。以及最高人民法院研究室对《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释二》第24条理解与适用的请示的答复：当事人根据合同法第九 ...
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机构予以适当减少。合同法司法解释（二）第二十九条规定：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分 原则。因此请求人民法院对违约金适当予以减少。基于上述原因，不同意原告的诉讼请求。二、法院查明： 除双方当事人叙述外，法院另查明：2011年3月30日， ...
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。 4.2004年《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只 它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院 ...
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的小技巧：1、保证合同独立有效2、对方合同有效，双方之间约定即符合婚姻法也符合合同法、担保法3、债务数额已经由法院确定，并且有生效法律文书为证4、债务的形成 十六条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第八条、第二十四条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二 ...
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物权法若干问题的解释（一）》第一条，《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条第一款第八项，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、 不利的法律后果，故本院对被告借用原告名义购房的抗辩意见不予采信。 关于争议焦点二，根据我国现行村民委员会组织法的规定，关于涉及村民利益的事项必须提请村民会议讨论决定 ...
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元。 裁判 湖北省潜江市人民法院依照合同法第四十一条、第一百零七条、保险法第十四条、第二十四条、第三十一条之规定于2006年3月 公司只对心肌梗塞赔付之目的。由此可见，投保人与保险公司的权利义务并不对等。 二、对心脏病(心肌梗塞)，应作出不利于保险公司的解释。 从字面上理解，心脏病(心肌梗塞)可以解释 ...
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法规对合同违约金的调整缺乏明确规定，以致当事人合同中频频出现巨额违约金条款。合同法解释(二)明确规定，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的 并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的 过分高于造成的损失。此规定出台后， ...
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