律师点评北京房产律师靳双权分析认为：处理本案，应先明确诉争房屋是否是夫妻共同财产?曹先生的卖房行为能否适用家事代理?被告马女士可否被认定善意第三人。 价值重大，一方擅自处分会严重损害他方权益等原因不属于日常家事的情形。根据《民法通则意见》第89条的规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的 ...
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年，原告宋廷与被告蔡涵二人因感情不和，诉讼离婚，期间被告蔡涵恶意转移夫妻共同应得的安置房屋，侵害了原告的合法权益，故诉至法院，请求判令涉案房屋归原告，被告 》第七十八条，财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对 ...
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马某与王某婚后购置……应为二被告夫妻共同财产”。此认定背离了本案争议房屋的核心事实。本案争议房屋属于家庭共同共有的财产，而绝非马某与王某夫妻共同 任何时候都可以撤销赠与。正如原审在列举被上诉人诉状时称：“原告多次向被告提出办理房屋过户手续，但被告马某始终拒绝配合……”。根据最高院《婚姻法》解释（三）第 ...
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年9月2日在法院调解离婚。双方离婚时对于共同共有的位于北京市某小区59号房屋未予以分割，而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归双方之子高某 ：驳回上诉，维持原判。 （三）典型意义 本案中双方争议的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有 ...
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久，2005年王××对该房屋又进行了修缮对外进行了出租，陈××均没有提出异议。陈××也没有充分的证据证明王××明知该房产是夫妻共同财产，王××明知陈×× 的诉求本院不予支持。本案争议房产的房屋所有权登记在马××名下，并没有显示为马××和陈××共有，且该房屋所有权证截止到二审审理终结并未被变更或者撤销， ...
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个人婚前财 产，此类房产实际是婚前个人财产与婚后共同财产的混合体，应属于部 分共同共有。即婚前个人出资的部分及其增值的部分归一方所有，而婚 后支付的部分 否则属夫妻共 同财产部分，该部分及其增值应为夫妻共同财产。本案中法院的判决即 是这个思路。 假如本案中涉案房屋未出售，则在离婚诉讼中，根据《最高人民 ...
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共有财产的人赔偿。根据该司法解释规定，黄启顺将夫妻共同共有财产赠送婚外情的女人，该行为应该认定无效，而且该无效行为应该是自始无效。因此，三被告有 了35万元，贷款40万元。另查明，坐落于金华市婺城区江滨小区34幢3单元305室的房屋及坐落于抚州市文昌大道西侧（豪德贸易广场）C8栋120、220、320 ...
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。后王男父亲王某、母亲侯某以共有权确认纠纷一案将王男与蔚女诉至法院，要求确认其二人为柏阳景园房屋的房屋共有人，各享有31%份额，共62%房屋 ，一是对房屋出资和所有权争议，二是对于父母支付房屋契税、购车款和家具款等是否属于夫妻共同债务的争议。 《婚姻法解释三》第七条第二款：“由双方父母出资购买的不动产 ...
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某不服，上诉至江苏省泰州市中级人民法院，要求二审撤销原判，依法支持上诉人在本案中的全部诉讼请求。江苏省泰州市中级人民法院经二审审理认为上诉人所持上诉理由缺乏事实和法律 各自所有，没有约定或约定不明确的，适用法定财产制，即归夫妻共同所有。本案讼争房屋系郑某与成某夫妻共有财产。在房屋交易时，出卖方提供了房 ...
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）。因经济困难，上诉人父亲将133平方米宅基地以8万元转让给武XX，用地换房的形式，由武XX在90平方米宅基地上面按照图纸建房一座（每平方米造价400元）即 奖励属夫妻共同财产是错误的。同时，被上诉人所谓的居住权也因违法取得及原房屋灭失而灭失。理由如下：首先，确立上诉人对原水利局集资房是否享有共有权与 ...
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