一楼共有同一屋顶、隔墙，其应当作为房屋产权共有人享有优先购买权的理由不能成立，其主张淮安市某医药公司与章乙签订的房屋买卖合同无效，不予支持。据此，判决驳回章甲等 享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。从上述规定 ...
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判决由当事人使用。 二、离婚后房产分割的情况1、婚后共同买房型首先，要明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，婚后购买的房产均为共同财产 计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半 ...
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变更产权登记之前，乙又将房屋卖给了丙，且进行了产权变更登记。尽管甲与乙房屋买卖合同在先，但是不得对抗丙对房屋的合法拥有。 理论解释:不动产，指 所有权以交付而发生转移。 理论解释:动产，顾名思义，就是可以活动的财产。动产所有权的转让和动产质权的设立等，自交付时发生效力。 NO.7共有 生活解释:甲、乙 ...
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又签了一份《承诺书》，承诺将上述住房补偿给前妻小胡，在该房过户变更手续办理前，不转让、不抵押、不赠予他人，直到具备过户条件后无条件过户给小胡。然而 承诺，无奈小胡委托本律师将对方诉至法院，请求判令小蔡履行承诺义务。庭审期间，小蔡辩称赠予房屋的产权尚未转移，他可以撤销赠予。 法院判决： 本律师作为小胡的 ...
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元。协商一致后双方订立书面协议，曾去公证处要求公正，后因平房系房改房，为部分产权未予公证。被告即在公证处支付了房款，后原告将平房钥匙和房改收据交付 意思表示，房屋和房款即时交付两清，协议成立合法生效，受国家法律保护。房屋买卖合同生效并履行十年后的今天，被告再次起诉反悔，诉求确权平房属其所有，违背事实 ...
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中折抵了二人全部工龄，剩余价款仅占很小一部分，现有证据不足以证明原告实际缴纳了该部分价款。不存在借名买房的书面合同和口头约定，周某文关于借名买房的主张， 上登记在周某名下，本质上是周某二人共有住房的相关利益的直接转让，属于周某夫妇既出房又出利，权属清晰，不存在借名买房的基础。房屋属于公房转转私房形式 ...
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字据所述的房屋为何。 2010年回迁房交付使用后，一直由原告和孙某丹居住，该房屋于2018年7月26日办理了房屋产权证书，登记在沈某田名下。现 年左右去世，林某娟于2015年去世。 裁判结果 驳回原告的全部诉讼请求。 律师点评 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案 ...
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知道字据所述的房屋为何。 2010年回迁房交付使用后，一直由原告和孙某丹居住，该房屋于2018年7月26日办理了房屋产权证书，登记在赵某田名下。现 左右去世，林某娟于2015年去世。裁判结果 驳回原告的全部诉讼请求。 律师点评 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案 ...
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婚姻关系存续期间共计偿还车款45661元，2013年9月购车款还清，现该车已转让。靳强又于婚后购买奥迪牌轿车一辆，购买价格为6.5万元。 一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方， ...
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且近期C公司已经具备办理产权登记的条件，故诉至法院。 被告辩称 不同意原告的诉讼请求。二原告主张被告系代持，就应按借名买房合同纠纷处理，被告不存在所谓 某霞、原告秦某欣的诉讼请求。 房产律师点评 首先，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。一号房屋尚未取得房屋产权证，二原告要求确认 ...
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