的房产是否已经转让。王女士听从父母的意见，带着相关手续来到房产交易管理部门，经过查询，房屋的所有权人已经于2010年1月初，也就是樊先生提出离婚的前 让该房产，存在恶意，不能适用善意取得制度，因此，法院最终判决确认《房屋买卖合同》无效。记者：什么是善意取得制度？适用善意取得制度需要哪些条件？律师：善于 ...
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此笔房产买卖采取了包干价，即由买方或卖方向中介公司支付一定价款，中介公司对房产交易全程（包括评估、过户、税费等）进行包干。结果，2011年1月27日财政部 应可免责或部分免责。我国《合同法》第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人 ...
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不认定无效，并不等于说就是适法行为了。由于违反管理性规范的事实并不因合同有效消失，既然当事人的行为违反了国家意志，理应受到来自国家强制力的约束，所以只要 的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德律师执业地址： ...
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本案的处理结果，合议庭存在两种不同的意见，第一种意见认为：双方签订的买卖合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定无效 解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德律师执业地址： ...
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后按房款总价1％向甲方支付中介代理费3200元，并支付该房产交易中所应承担的税费及相关费用。合同约定，该房总价为32.9万元。 2003年7月25日， 王振琦、朱丽华负连带责任。 ■裁判 上海市徐汇区人民法院经审理认为：根据委托购房合同，源源置换行为刘婕的中介，并约定该房的成交价为32.9万元，后刘婕 ...
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，故周某亮对涉案房屋享有独立的权利。赵某文与赵某武系亲属关系，双方交易不具有真实性，存在恶意串通损害第三人权益的可能性极大，而且赵某文本人有多处住房 情形也不相符。再次，秦某娟与赵某武、林某梅所签《房屋买卖合同》中约定房产交易总价为130万元，周某亮主张通过银行转账向赵某武支付房款438000元、现金 ...
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款项。 2018年5月22日，原告代理人童A与被告就上述房产交易签订S市二手房买卖合同，约定房地产转让价款为793584元，付款方式为于2018年7 、不动产权登记信息及当事人陈述等已证实双方就涉案房屋成立合法有效的买卖合同关系，被告已经支付了购房定金30000元且房屋已经过户至被告名下。 涉案不动产 ...
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）合同》和《房地产买卖合同》； 被告辩称 被告王A辩称：本案房产未能顺利过户是原告的违约行为所致，原告对本案房产交易失败的结果具有明显过错。本案房产 登记，原告亲自办理过户或公证委托办理过户，并支付购房款和缴纳税费，即可完成本案房产的全部过户手续。但是被告告知原告妻子去办理上述手续时，原告妻子以需要生 ...
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当日积极协助被告办理案涉房屋的产权过户手续，提供相应的证件资料；在签订合同同时原告向被告支付购房定金100000元，后来，在居间方协助下，原被告双方继续 等待银行审批，2018年4月初，银行按揭贷款获批后，原被告双方在房产交易大厅准备按合同约定支付首付款、办理产权过户时，被告以种种理由拒绝办理产权过户 ...
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当日积极协助被告办理案涉房屋的产权过户手续，提供相应的证件资料；在签订合同同时原告向被告支付购房定金100000元，后来，在居间方协助下，原被告双方继续 等待银行审批，2018年4月初，银行按揭贷款获批后，原被告双方在房产交易大厅准备按合同约定支付首付款、办理产权过户时，被告以种种理由拒绝办理产权过户 ...
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