，属违约行为。故请求依法判令：1、确认原、被告双方口头房屋买卖合同有效，二被告协助我办理房屋产权过户手续;2、本案诉讼费用由被告承担。 二、被告辩称 被告周 年先后多次向二被告付款的事实、被告王女士协助其胞弟王先生在有关部门变更用电用户名称的事实、二原告入住多年的事实、证人出庭作证的事实、双方为协商诉 ...
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日付清。上述合同签订后，李佳与张永训于当日向主管部门提出北京市房屋产权登记申请，申请将房屋变更登记至李佳名下。2005年4月27日，李佳向中国农业银行办理 庭审中，张楠提供2013年6月20日与第三人电话录音一份，以证实对购买房屋存在出资行为。第三人对该录音证据的真实性无异议，其中该录音内容显示有第三 ...
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，杨谦办理房屋产权变更手续，取得所有权证。2013年杨逍突然对上述公证弃权声明反悔，向杨谦主张房屋遗产份额，并以当年公证书遗漏继承人为由提出复查申请，认为 ，导致公证书撤销的原因仅为程序瑕疵，且公证撤销行为本身存在重大争议，现房屋作为遗产始终仅能由本案四方当事人作为继承人，不存在遗漏继承人一说，也不 ...
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将房屋交付给买受人；自本合同签订之日起106日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。原、被告与第三人签订《居间服务合同》及《 法律、法规的相关规定，该合同合法有效。原、被告在办理房屋变更登记手续时，办理房屋产权登记部门告知该房屋未经审批进行了扩建，属于违法建筑，不符合登记的要求。 ...
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日所签《房屋买卖协议》无效，判令刘丽丽将诉争房屋产权变更至李大普名下。2013年7月10日，法院作出民事判决书，判决确认刘丽丽与李大普所签《 丽的诉讼请求及李大普的其他反诉请求。后刘丽丽不服提出上诉，并于上诉过程中申请撤回上诉。后北京中级法院出具民事裁定书，裁定准予刘丽丽撤回上诉，双方均按原审判决执行 ...
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，对我各方面关怀照顾生活扶养，我始终头脑清楚，对陈某讲明，死后你向派出所申请，立报死亡手续，出证通知火烧场来人车去烧灰处理，本人不迷信拒绝入墓安葬 判决如下：一、被继承人方某某名下的上海市普陀区新村路XXX号XXX室房屋产权归方甲、方乙所有，房屋产权变更登记所产生的相关费用由方甲、方乙、季某某各承担八 ...
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十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。” 管理部门作预售登记， 并将该登记内容记载于房屋产权档案中， 对已作预售登记的房屋不得再行抵押或出售。或者开发商出售房屋时与买受人所订立的“房屋 ...
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应当办理委托手续。”第十二条“转让房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记，经审核后，签订房地产买卖、交换和赠与契约，办理立契审核手续”的规定。 。债权转化为物权是需要履行一定的法定程序的。 （1）立约书不等于房屋产权已经变更为第三人所有。在本案中，第三人若想把赠与合同转化为现实的 ...
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三，张三自知该房底细，未提出异议，交足房款后，便迁入居住，一直未办理房屋产权过户登记手续。索某对张二未将此房转卖给自己而生不满，一气之下， 转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”，因此，房屋买卖合同必须经过登记，这种登记不是合同的生效要件，而是一种决定物权变动效力的登记 ...
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手续，某市房地产管理处根据S的申请，依据S与A签订的房屋买卖协议书、S、A双方的身份证及A的房屋所有权证，为S办理了房屋产权变更行政登记；S取得该房屋 代理权；③具备民事行为成立的有效条件；④限于订立合同。此案S用欺骗的手段出售D房屋的行为显然不是代理行为；从民事行为成立的三个有效条件看，仅“行为合法 ...
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