房屋维修合同 -案例分析搜索

对于借名买房合同无效双方均有过错法院可酌情确定补偿

返还房屋，其他损失另案处理。李某霞针对反诉辩称，如果判决合同无效，李某霞同意返还房屋，李某君没有必要提起反诉。本院查明 2013年11月22日，年4月4日，李某霞办理入住手续，支付产权契税3053．64元、专项维修基金10692元及物业服务费等费用。李某霞办理入住后一直占有使用至今。 2016年 ...

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借名买房被驳回借名人诉返还房款

分离。诉讼请求：1、被告李某青返还原告祁某望购房款253590元、契税5072元、公共维修基金5072元;2、被告赔偿原告损失80万元。二、被告辩称被告李某青辩称：被告同意返还是祁某望与郝某为李某青购买的婚房，系对李某青的赠与。房屋买卖合同上所有的签字都是李某青签的。三、审理查明原告祁某望与案外人郝 ...

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商品房屋买卖纠纷经典案例

沐田公司）签订《君汇世家上誉花园C栋2104维修工程施工合同》，委托沐田公司对该涉讼房屋进行维修，约定承包范围为更换地面石材、浴缸边石材、门槛涉房屋的法定交楼标准应当是取得有关部门的竣工验收备案表为准。上诉人上诉认为合同关于交楼标准的约定无效，依据并不充分，二审法院不予支持。关于被上诉人是否有逾期 ...

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帮人修房屋摔伤后责任由谁承担？

计时、计日、计月结算，雇员一般能在长时间内获得稳定的报酬数额；承揽合同的劳动报酬是基于自身的技能或生产规模、原材料的价格等确定的，承揽人的报酬，由此所造成的损害应由原告自行承担。综上所述，笔者认为本案属承揽合同关系，原告即承揽人因维修房屋摔落致残的损害，应自行承担。作者：莲花县人民法院刘志坚 ...

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帮人修房屋摔伤后责任由谁承担？

计时、计日、计月结算，雇员一般能在长时间内获得稳定的报酬数额；承揽合同的劳动报酬是基于自身的技能或生产规模、原材料的价格等确定的，承揽人的报酬，由此所造成的损害应由原告自行承担。综上所述，笔者认为本案属承揽合同关系，原告即承揽人因维修房屋摔落致残的损害，应自行承担。作者：莲花县人民法院刘志坚 ...

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借名购买两限房行为是否具有法律效力

的本院认为部分及判决主文中表述本院认为，原、被告之间系借名买房合同关系，所购买房屋为限价商品房，该行为不仅违反了本市限价商品房的相关政策，亦损害解除该协议的诉讼请求不予支持。原告要求二被告返还已付购房款675180元、公共维修基金15052元、面积补差款2160元、测绘费60元，上述费用均系原告合理 ...

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借他人名义购买经济适用房起诉过户纠纷

保单》《个人消费贷款借款借据》、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋入住通知单、物业合同、住房公共维修基金交纳卡等材料。事实和理由：双方系多年朋友，周某。周某娟提交不动产登记信息查询结果告知单、购房核验查询结果，以证明名下无房屋，具备购房资格。蒋某宏认可告知单的真实性，不认可证明目的，不认可购房 ...

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房产——借名购买两限房行为是否具有法律效力

的本院认为部分及判决主文中表述本院认为，原、被告之间系借名买房合同关系，所购买房屋为限价商品房，该行为不仅违反了本市限价商品房的相关政策，亦损害解除该协议的诉讼请求不予支持。原告要求二被告返还已付购房款675180元、公共维修基金15052元、面积补差款2160元、测绘费60元，上述费用均系原告合理 ...

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借名买房行为无效后房屋增值部分如何分割

，此后不支付了是因为对方于2016年初提前交完贷款，后双方发生纠纷，因我是房屋所有权人，无需向对方支付使用该费用。本院查明当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院三主张因一号房屋系限价商品房，故其与张四之间事实上的借名买房合同应属无效，并据此要求张四返还其已经支付的购房款、契税、公共维修基金等费用。 ...

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贪图便宜借名买房风险很大需谨慎

购买的涉诉房屋签订了商品房买卖合同并办理了购房相关的其他手续。2001年6月5日，甲市乙区居住小区管理办公室出具甲市住宅公共维修基金专用收据区房地产交易中心出具中华人民共和国契税完税证，载明纳税人名称为康先生，税目为房屋买卖，房地产权属转移面积94.8平方米，计税金额253590，税率2%，实纳金额 ...

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