抵押权人很难证明自己尽到了审查的义务，就无法达到善意的标准。法院往往判决抵押合同无效，抵押权不成立。因此房产证登记在两个人的名下，还是大大的有好处的 上的赔偿。 总结一下上面说的，如果房产证在两个人的名下时，夫妻一方擅自抵押，抵押权人很难获得善意抵押权；但如果房产证登记在一方名下，则另当别论。所以夫妻 ...
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【分歧】 案件在审理过程中，有二种不同意见。 第一种意见认为，借款合同和抵押合同都合法有效，供应站和燃料公司应承担清偿责任，由于商务局在工行未就抵押物 ，即债权人就此抵押物行使权利不依据破产程序就能实现其债权，故商务局随意地同意抵押人注销，对债权人抵押权的实现造成了障碍，侵犯了原告的权利，就应承担一定 ...
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【分歧】案件在审理过程中，有二种不同意见。第一种意见认为，借款合同和抵押合同都合法有效，供应站和燃料公司应承担清偿责任，由于商务局在工行未就抵押物优先 ，即债权人就此抵押物行使权利不依据破产程序就能实现其债权，故商务局随意地同意抵押人注销，对债权人抵押权的实现造成了障碍，侵犯了原告的权利，就应承担一定 ...
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银行规定办理。买方在接到银行通知后，必须在三天内与银行签订个人住房贷款抵押合同，如逾期，按违约条款追究违约责任，申请银行贷款的有关费用由买方承担 损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也对违约金如何调整有明确的 ...
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）公司业务部门在签约前应充分了解、调查并评估对方当事人资信状况，并注重合同谈判工作。公司业务部门应遵循“货比三家”询价、保质的原则，择优确定商贸相对人。 担保尽量要求其承担连带担保责任。对重要动产、权利质押和不动产抵押，除双方签订质押或抵押合同外，须到当地有关部门料理相关登记手续。只有料理相关登记手续 ...
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《机动车辆消费贷款保证保险补充协议》。双方约定购车借款人即投保人和被保证人未能履行合同规定的付款义务，造成云浮中行损失，由保险公司负责偿还购车借款人尚欠云浮 人员回扣或好处费；债务人为规避强制执行，而与相对方订立假买卖合同、假抵押合同或假赠与合同。恶意串通必须具备下列条件：（1）主观上当事人须有恶意通 ...
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《机动车辆消费贷款保证保险补充协议》。双方约定购车借款人即投保人和被保证人未能履行合同规定的付款义务，造成云浮中行损失，由保险公司负责偿还购车借款人尚欠云浮 人员回扣或好处费；债务人为规避强制执行，而与相对方订立假买卖合同、假抵押合同或假赠与合同。恶意串通必须具备下列条件：（1）主观上当事人须有恶意通 ...
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妨害国家金融管理秩序。出借信用卡，属规避金融监管，套取金融机构信贷资金后转贷，合同无效。 03 职业放贷 千万拆迁款到手，拿出部分资金放贷吃利息，稳稳地赚取 营利性，属于职业放贷行为。王五未经批准擅自从事经常性的贷款业务，借款合同无效，抵押合同也无效。最终，法院仅判决赵六返还本金及按银行利率计算的利息 ...
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被上诉人交通银行股份有限公司武汉青山支行、原审被告武汉伟思科工贸有限公司、刘革等金融借款合同纠纷案 【（2017）最高法民终310号】 【案情简介】 小南山公司一审称，依公司章程，对外担保事项应经董事会决议，故《最高额抵押合同》未经董事会表决无效；在同意提供最高额保证的董事会决议上签字的董事之一 ...
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。三、本院查明2005年10月27日，施八与a投资发展有限公司签订动迁安置房购销合同，施八购买位于高新区的动迁安置房。2011年4月25日，出借人(债权人、抵押权人)沈一、杨二与借款人(债务人、抵押人)施八、张九、施十签订借款抵押合同，约定借款金额为25万元，借款人用于资金周转并保证资金使用 ...
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