而享有不同的诉讼请求权。比如既可以债权起诉（合同之债、侵权之债、无因管理之债），也可以物权起诉（所有权、担保物权、用益物权），还可以人格权、部分形成 ，也就是从张三拒绝分割遗产之日起算；物权分割纠纷则相对复杂，有学者认为“共有财产分割之诉”并不存在诉讼时效的问题，而有学者则认为也应适用与侵权相同的诉讼 ...
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公司(原中国建筑第三工程局第三建筑安装工程公司，以下简称三公司)建设工程施工合同纠纷一案，不服陕西省高级人民法院(2005)陕民一初字第10号民事判决，向 偿权。现分述如下： (一)关于三公司向建发公司转让债权是否合法有效的问题。 本案中，三公司履行了部分合同义务，取得了向西岳山庄请求支付相应工程款的 ...
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房屋买卖过程中，因为各种原因会出现“挂羊头卖狗肉”的问题，比较严重的是利用虚假房地产交易套取银行信贷资金，最近本律师办结了一起名为房屋买卖实际为 依法应得到支持。【法律依据】最高院关于国有土地使用权合同纠纷的司法解释第25条：合同开发房地产合同约定提供资金的方式人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的 ...
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没有给张某霞带来任何损失，从签订合同到发现问题也就一周时间，这期间房价没有明显变化。我在交易过程中，严格按照中介公司的要求操作，不存在主观故意终止买卖行为 公司称上述履约服务费由中介公司一并收取后再与北京伟嘉安捷投资担保有限公司结算。另查，5号房屋的现所有权人系杨某辉。2001年10月8日，杨某辉( ...
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城房产开发有限公司与广州市城市建设开发集团有限公司所有权确认纠纷申请再审民事裁定书（2010）民申字第1301号 1、引发本案的争议在于：双方合作进行房地产开发中，约定该 3、本案中，因为双方对所争议的问题在合同中并未预先予以明确约定，因此无法从合同本身探知双方签订合同时的本意。而在后期履行中，恒加 ...
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相应的《补充协议》及姚云、罗文成与北京某投资担保有限公司三方签署的《房屋交易保障服务合同》。四、法院判决1、罗文成支付房产公司居间服务费二万元。 房屋权属审查、购房资格审查等抗辩，其抗辩事由均属于居间服务合同履行的问题，应综合居间服务合同的内容、实际履行情况等因素酌定罗文成支付房产公司居间服务费，考虑 ...
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的效力、以及违约金与定金能否同时适用的问题。对此，代理律师详细研究了合同法关于解除合同、定金担保等规定，并拟以此为据进行主张。 代 理 词 审判长、 权要求被告承担赔偿损失责任。依法律规定，除应向原告返还以定金名义支付的预付款403200元外，还应双倍返还定金1612800元。另外，对于原告有证据证明 ...
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买受人支付违约金。同时双方约定由案外人臧某作为陈某的担保人，用自己的房产和车辆作为担保物。后宋某未在合同约定时间支付首付款，陈某向宋某发出告知函，要求解除 了齐某提交的相关证据，并听取了齐某的陈述，向齐某详细的分析了本案案情并阐明法律适用问题。 沈哲律师意见：依据法律规定，一房二卖中签订的数份买卖合同 ...
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购房合同性质房屋买卖过程中，因为各种原因会出现挂羊头卖狗肉的问题，比较严重的是利用虚假房地产交易套取银行信贷资金，最近本律师办结了一起名为房屋买卖 依法应得到支持。【法律依据】最高院关于国有土地使用权合同纠纷的司法解释第25条：合同开发房地产合同约定提供资金的方式人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的 ...
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通过双方当事人的举证﹑质证，法庭调查，本代理人认为，本案的事实是清楚的。本案的焦点问题是：1.谁在履行义务过程中存在违约行为？现就本案事实，本代理人发表如下意见： 第十一条约定卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司的结算尾款）后的三日内，将房产按合同约定的条件交付给买方及第十五条该物成交价格包括室内 ...
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