指挥部办公室辩称：根据被告杜某三向我方提交的房屋买卖协议，上有原告曹某二与被告杜某三的签字，该协议上已注明该房无房产证，他们双方都是明知的。房屋 、甲方负责提供此房全部产权证明，产生费用由乙方承担。三、甲方拿到此房全部产权证后一个月负责协助乙方办理房产过户手续，过户所需费用由乙方承担。协议另约定签字 ...
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购房人办理商品房产权证，是其合同义务本案争议的焦点问题在于，办理商品房产权证书是否是房地产企业的合同义务。开发商与预购人签订的商品房预售合同，其实质是房屋买卖合同 地块，因房地产有关管理部门原因，致使其所争房屋无法办理产权证的不可抗力，是无法律基础的。这只是合同履行中出现的障碍，而非不能避免、不能克服 ...
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三条之规定,当事人一方以出卖人对标的物没有所有权和处分权为由主张合同无效的,法院不予支持。重庆市第三中级人民法院终审后,认定合同无效,驳回上诉,维持原判。■以 自建房是法律允许可以买卖的。此外,现实中也存在违法违章的自建房屋在买卖时无产权证,但之后履行相关审批手续最终取得产权证的情形。法官提醒,若公民 ...
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的房地产，地产来源清晰，权属确定；正在建设的房地产因不符合办证条件而没有房地产权证，但并无在建房地产不得转让的法律规定，因此赵某可以转让该房地产； ?.一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是众所周知，无异议的。国务院1983年12月17 ...
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胥中兴出具收条。工程处即将上述房产交给原告使用。尔后，原告多次向胥中兴催要房屋产权证和土地使用权证，但胥中兴都以种种借口推诿。2002年4月7日， 应当按照约定或者根据交易习惯积极和诚实地履行合同义务。 被告认为原告是与案外人胥中兴个人之间发生的房屋买卖关系，与被告无关。对此法院认为，原告所购的房屋 ...
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房屋所有权产生的物权请求权，如出卖人拒不交户或已将房屋交付给前买受人的，取得产权证的后买受人可以违约或侵权为由诉讼出卖人或前买受人。 在上述 在是房屋的所有权人。出卖人系出售他人的房屋，属于无权处分，除非所有权人追认或出卖人又重新取得所有权，否则后签订的《房地产买卖合同》应属于无效合同，出卖人返还取得 ...
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综合验收手续，尚不具备办理产权登记的条件；对证据4认为被告所出售的房屋，至今仍不具备办理产权证的条件；对证据5表示无异议。 对原、被告提供的证据， 无法实现，原告于2005年6月7日诉至本院，请求判令撤销双方所签订的商品房买卖合同；被告赔偿原告装修损失98万元；退还原告全部购房款1，499，213元及 ...
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产权登记证，来推定判断物权人，对其内部情况，并不知道，也无义务知道，因此黄某与索某在出于真实意思表示的情况下，所签订的房屋买卖合同应属有效。张三请求法院确认索某与黄某买卖关系无效，法院不应支持。三、张三无权要求索某、黄某将房屋产权证过户到自己名下。按照物权法理论， ...
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胥中兴出具收条。工程处即将上述房产交给原告使用。尔后，原告多次向胥中兴催要房屋产权证和土地使用权证，但胥中兴都以种种借口推诿。2002年4月7日， 应当按照约定或者根据交易习惯积极和诚实地履行合同义务。被告认为原告是与案外人胥中兴个人之间发生的房屋买卖关系，与被告无关。对此法院认为，原告所购的房屋 ...
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证据证明其向孙某英支付了购房款。赵某文向法院提交涉案房屋产权证的原件，除此之外未能提交其他购买涉案房屋的相关手续。陈某亚表示其在整理孙某英遗产时才知晓涉案 的证据显示，孙某英与赵某文签订《房屋买卖合同》、办理涉案房屋所有权转移手续过程中，陈某亚并未签字予以确认，亦无证据证明陈某亚对此在事先知情或事后 ...
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