规定，不能作为判断合同效力的法律依据。对依法应进行招标而未招标的建设工程合同，双方当事人均应认定为存在过错，因双方均应具备了解相关规定的能力，也有义务 ，故挂靠行为虽大量存在，但真正发生纠纷并诉诸法律的却不多。对挂靠当事人的法律责任，建筑法规定除应承担相应行政责任外，在民事赔偿责任方面，挂靠人与被挂靠 ...
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未经其他股东过半数同意或者其他股东放弃优先购买权即与股东之外的第三人签订股权转让合同，有时还存在受让人合同订立后已经进入公司行使股权的情形。股权转让合同 约定设立或排除，将其作为合同附条件不当。效力待定说也存在一定问题，效力待定民事行为主要包括无行为能力和限制民事行为能力实施的民事行为、无权代理行为和 ...
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他人共有的除外。 本条主要是解决共有的房地产登记在一方名下，登记的权利人转让房地产合同效力问题。 公示公信是物权的基本原则。物权须进行公示，是因为物权具有 予以追认，则房地产权利人均同意转让房地产，部分共有权人与买受人签订的房地产买卖合同有效;如其他共有权人对出卖人的转让行为不予追认，则部分共有权人与 ...
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黄某在缔约时均为《民法通则》上的完全行为能力人，具备相应的缔结合同的行为能力。且签订《房屋转让协议》的行为系双方真实意思表示，因此，二人签订的 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定：“买卖双方自愿，并立有契约、 ...
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畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案 裁判摘要： 一、《中华人民共和国民法通则》第三十六条规定：“……法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生， 住房售出单位对公有住房的共同部位承担着维修责任。售出单位在与公有住房买受人签订的售房协议中，为了不加重自己一方在住房售出后的维修负担，约定买 ...
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而不能以永德信水泥公司和李云孝为被告直接提起民事诉讼。２、永德信水泥公司与抵押权人李云孝签订的《抵押合同》内容真实、形式合法，具有法定效力。双方 关系即两被告之间的抵押民事行为，不是针对抵押登记这一行政登记行为，故应由民事审判部门作出审查认定。 三、关于《抵押物登记证》的效力问题 被告以尤溪县工商局 ...
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八工程区、三清山管委会及三清乡政府的主体资格不合格，不具有签订该项协议的民事行为能力的，其所签订的协议无效。(三)索道的选址得到有关部门的批准，并不意味着 解释(一)》第三条所确立的认定合同效力的原则以及《合同法》第五十二条的规定，应认定上述合同合法有效。关于上诉人三清山索道公司提出的浙江省金华市建筑 ...
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造成，应认定为民事欺诈行为，如果其部分履行是在诱使相对人继续履行，从而占有对方财物时，则应认定为合同诈骗罪； （3）签订合同时无履约能力，之后仍无 旨不相符合，所以条文中的但书部分又明示，发出支票时不符本条时并不影响支票的效力。⑥ 4、我国对空头支票的法律规制 我国《票据法》第88条规定：“支票的出票 ...
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造成，应认定为民事欺诈行为，如果其部分履行是在诱使相对人继续履行，从而占有对方财物时，则应认定为合同诈骗罪； （3）签订合同时无履约能力，之后仍无 旨不相符合，所以条文中的但书部分又明示，发出支票时不符本条时并不影响支票的效力。⑥ 4、我国对空头支票的法律规制 我国《票据法》第88条规定：“支票的出票 ...
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企业法人作为法律拟制人格，必须经主管机关批准，并办理法定登记手续后方具有相应民事主体资格，其行为能力应以经核定的经营范围为限。否则可能将导致其民事行为 法院对有关条款做出变更或调整，较认定其无效更利于保障交易安全，更符合当事人签订合同之本意。建议立法对此予以明确。 二、格式条款的解释规则丹宁法官认为， ...
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