按年利率24%进行了认定，东建公司又主张逾期违约金不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条关于出借人与借款人既约定了逾期利率 的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效的规定，赵亚东应对华庭公司的借款本息承担连带清偿责任。关于东建公司主张赵亚东 ...
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下我方进行的提前退还，现在网签未撤销，我方无法销售涉诉房屋；3、根据法律规定，虽我方出账日较晚，但仅为履行瑕疵，并非根本违约，故不应该承担20 故起诉要求判令我方单方撤销关于涉诉房屋《商品房预售合同》的网上联机备案手续；原告向我方支付总房款20%共计47万元的违约金；反诉费由原告承担。原告张三、李四对 ...
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解除合同，故法院依照前述法律规定解除孙一和伍二、刘三以及a公司签订的《城市房屋存量房买卖居间合同》以及补充协议。三、孙一主张违约金的请求是否成立。根据孙一 合同订立后，视为丙方参与房屋居间交易，并提供了相应的居间服务。丙方特许经营的门店为甲乙双方提供了有关信息，促成交易，按政府指导及与各方约定，向甲乙 ...
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超过90日仍不交屋或不迁出户口的，乙方有权以甲方违约为由解除合同并按照合同第九条的规定要求甲方支付违约金。2.乙方于支付房屋首付款时预留甲方物业 所有权过户给甲方，并及时协助甲方办理一切过户手续，提供与过户有关的材料。因办理房屋过户所产生的一切费用由甲方承担。2.乙方不得在房屋还贷期间从事任何有损甲方 ...
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一是否继续履行合同，也未在本案受理前向赖一提出要求其承担逾期付款的违约责任的主张，在之前，赖一对于是否负有对a公司房前支付逾期付款的违约金的义务并不清楚 约定作为房屋的交付与验收标准;八、违约责任，(一)如乙方不能按本合同第二、三条的规定按期向甲方支付房款及税、费，则根据实际情况按照以下方式处理：1、 ...
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给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 五、律师点评 a公司作为中介方提供居间服务，促成肖 合同中有关居间合同关系的条款处理。 合同约定肖一应在签约之日向a公司支付咨询及中介服务费44000元，每逾期一天，按应付费用的1%支付违约金，肖 ...
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退还已付购房款50万元，符合法律规定，法院予以支持。因M公司违约，房屋无法交付，应当按照合同约定向原告支付违约金，数额为已付房款的3%，即1.5万元。因 房屋没有取得商品房预售许可证，原告无证据证明M公司存在故意隐瞒的事实，故对于原告有关已付房款一倍赔偿的诉讼请求，法院不予支持。被告李四是M公司的法定 ...
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应在事发后30日内告知买受人，由此所造成的违约出卖人不承担任何责任的规定，被告认为，原告要求被告支付违约金的请求不应得到支持，本案被告违约并非由于被告 《商品房买卖合同》约定：出卖人：M公司；买受人：张三；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖 ...
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服务费9000元，评估费5200元，保全担保服务费3000元；4.被告向原告支付超出违约金部分的房屋增值差价款损失437000元；5.诉讼费用由被告承担。 事实和理由：原、 自愿解除了《S市房产买卖协议》。原告的上述违约行为违反了居间合同第5条第4款的规定，双方的合同已经解除。且原审中原、被告双方都有 ...
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宣布合同提前到期可以视为其对被告违约责任的选择，原告对违约金的主张本院不再予以支持。根据合同约定，原告为本次诉讼支出的律师费3000元应由被告承担，故原告主张 、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告宋某华于本判决生效之日起十日内 ...
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