海淀区买一套学区房。2012年3月,王女士通过中介公司的介绍,选中了一套小两居,房主登记的是何某,但是房产证、户口本等手续证明均在其子李某手中,到中介 王女士洽谈细节的也是李某。 当时,李某说母亲何某年事已高,行动不便,买房子的事情已经全权委托给他来办理了,并称加俩就他这么一个孩子,让汪女士尽管放心。 ...
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李某的买房行为无效,要求其搬迁出去。 [评析]关于张某与王某签订的房屋买卖合同是否有效,王某能主张何种权利,形成多种观点。 一种观点认为,房屋买卖合同签定 己返还房屋,其欲想获得房屋,须在法院确认后一合同无效及后手买受人的房产证被撤销后,才能请求卖主履行交付房屋和办理过户登记义务,在依法取得所有权后, ...
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,另一方未出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款,另一方既没有出资,产权也没有登记在房产证上。此种情况下,即使双方已在 后6个月内,男方不得提出离婚。”对于未婚同居期间,女方怀孕男方要求解除同居关系是否准予上不能适用上述法律条款。 1990年6月7日,最高人民法院民事审判庭《关于 ...
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对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不 件商品的未来前景,那这种商品还有成长和增价的空间吗?肯定没有。正是因为小产权房未来的不确定性(但至少没人敢拆了房子让业主睡大街上),才是这样低的 ...
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家庭共同财产协议书一份,主要内容是双方认可诉争房屋房款加装修费共计20万元,被告要房子,付给原告10万元,原告离开该房。同年3月21日,原告以付款人名义、被告以 ,故应由原告居住使用诉争房屋,待房产证下发后,所有权归原告所有。被告称其在受胁迫的情况下签订上述协议,但没有提交证据,对其该辩称意见不予采信 ...
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故事是这样的:双方共同出资购房,二手房,所有的手续都是以我方名义办的,房产证在婚前取得,写在我方一人名下,之后结婚生子共同生活。去年我方起诉离婚,涉及到 要分我方的公积金,那法官就不能主动来替对方争取这部分利益!但我当时并没有立即提出异议,因为怕对方律师趁机补充上这项请求,所以就先忍着,等着下回开庭 ...
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5日从谷某处购得一房,待签订完房屋买卖合同并办理房产过户手续后,发现房子住着竺某一户人家,并且在查询该房屋户籍状况后,发现原来该户人家的户籍在 芳律师提示:房屋过户最主要的是一个房产证的易主过程,但经常被人忽略的一个同样重要、甚至更为重要的问题———户口。上家或有其他人的户口没有及时迁出,是发生纠纷最 ...
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之诉本身就是错误,受理后应当驳回孙某洁起诉,因为要否认不动产登记的效力,首先要进行异议登记才能更正房产证才能起诉,而不能跳过登记,借法院之手直接以合同之诉而 认可; 主张当时双方在商谈离婚事宜,其一时生气,想趁着孙某洁不知情的情况下把孙某洁的房子卖了,给秦某辉分一点钱尽快离婚,孙某洁知晓此事后即刻提起 ...
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原告、周某良等人签署《房屋权属确认书》,载明该确认书作为今后办理房屋权属登记及房产证的唯一依据,不得再做变更,并约定三号房屋归周某良、周某萧所有,一号 签字时周某良已在租赁合同上签字,其他约定事项内容是谁书写不清楚;租房时候其手里没有100万元存款,因其着急给孙某勤看病就租了一号房屋,张某是其朋友,张 ...
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周父当时说没有钱给我母亲治病,也没有钱买这个房屋。周父说仍至今生活在破旧的房子里,需要房屋进行修缮不属实。2015年周父就曾就农村老房屋进行了较大的 担心周父被骗,后来法院判决我和周某海西屋一人一间,燕山的房屋没有取得房产证,房屋性质也没有定。 周某海辩称:房屋归属协议和其他协议是真实有效的,不同意周 ...
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