，所以修缮住房是出租人的责任。 承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行 ...
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市价协商确定公平的交易价格。直到10月18日，我委托朋友前往涉案房产的物业管理公司查询暖气费交纳情况，方才知悉该房产业主已变更为吴某，吴某恶意利用 合同标的价格大大低于或者大大高于市场价值，或者是在合同中规定了过于苛刻的违约责任等。从客观方面来讲，本案的涉案房屋位于北京CBD核心地带，从2004年汤姆 ...
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问题、处理方式及违约责任作出明确约定。比如购房者验收房屋时，若房屋发生非房屋主体质量问题，购房者有权要求开发商或开发商委托的物业管理公司限期修理、重做 有权拒绝接受房屋，并有权按照《商品房买卖合同》的规定追究开发商的违约责任。(二)充分运用《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》对商品房质量纠纷的 ...
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)、刘长海、陈林、马金良、刘清华盗窃的仙河社区镇东物业管理公司公园管理队110KW带泵电机一台，价值8082元，后转卖给他人。 上述事实，被告 表现为将他人犯罪所得的赃物予以收购;本罪的主体为一般主体,凡年满16周岁具有刑事责任能力的人均可成为收购赃物罪的主体;本罪的主观方面必须是故意的,其故意的表现 ...
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本案原告黄萍签订门面转让协议。将H栋123号店铺转让给原告经营，为应付物业管理公司，原告以熊再华名义与被告签订一份虚假的退股协议，以掩盖转让的 ，在当事人看来多少带有未审即裁之嫌。因此应该由当事人在本案审结后根据过错责任大小另行起诉来维护自身权利，这样处理，既体现了当事人意思自治原则，又保持了人民法院 ...
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元的费用。(2)可以交给中介全权负责，合同注明：如果房产证并非真实，中介付全部责任。(3)确认房主真实身份。2、房屋手续是否齐全(1)房产证、土地证是否齐全；(2) 约定”中进行约定。一般情况下，房屋交接时，买卖双方需共同到房管局，相应的物业管理公司，针对维修基金的帐户余额，进行资金交割，户名的变更。...
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间察看。（二）乙方权利及义务1．乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度。2．未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒 ；但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不承担相应的保密责任。2．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，乙方对因业务或 ...
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以下证据材料： 1、成都市公安局交通管理局院内停车场备案意见书及附表，载明内容为富丽公司提交开办院内停车场的资料齐备，并予以备案。该局并要求停车场做到对进场车辆 物业办公室的名义进行，但富和城物业管理办公室属富丽公司未履行工商登记等手续而开办，并无独立承担民事责任的资格和能力，由此产生的权利义务后果仍 ...
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间察看。（二）乙方权利及义务1．乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度。2．未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒 ；但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不承担相应的保密责任。2．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，乙方对因业务或 ...
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违规。(2)事故证明直接认定撞在垃圾桶箱上，且垃圾箱为北京中实杰肯道夫物业有限公司所有,明显错误。第一，认定撞在垃圾箱上，仅有甲某的单方陈述，证人 、《公司法》第十四条规定公司在承担民事责任中承担的是补充责任，并非连带责任。北京某物业管理有限公司应当在北京某物业管理有限公司山东分公司不能清偿债务的情况 ...
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