和行政法规的强制性规定可作为判定合同效力的依据，至于地方性法规和行政规章，一般不能作为判定依据。对于未上升为法律和行政法规的某些强制性规定（如外汇管理 合同的有效性。实践中，法院依法查封房产存在多种方式，例如，收存房产证并通知有关部门不予办理查封房产的转移过户手续、张贴公告、在限制房产转移过户的同时对 ...
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朱某的明确授权，但是戚某是朱某的丈夫，且二人正在共同生活期间；何况房产证上登记的房屋所有权人只有戚某一人，作为这两项事实的存在，使得信用社有 最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第十七条第二款规定：“下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：第三项规定：一方未经对方 ...
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朱某的明确授权，但是戚某是朱某的丈夫，且二人正在共同生活期间；何况房产证上登记的房屋所有权人只有戚某一人，作为这两项事实的存在，使得信用社有 最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第十七条第二款规定：“下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：第三项规定：一方未经对方 ...
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向赵某武借住涉诉房屋，其主张房屋系其购买，但房产证下发长达23年的时间内，其从未向赵某武主张办理房屋过户手续，明显有悖常理。赵某武请法院驳回赵某 房屋的购房款是赵某文支付的。赵某武对录音的真实性未提出异议，但认为录音内容不能证明双方之间存在借名买房关系且赵某文支付了购房款。 裁判结果 驳回原告赵某文的 ...
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提供律师与孙某谈话时的谈话笔录。该律所未按规定办理律师见证业务，仅凭周某提交的打印遗嘱和律师见证书不能证明孙某委托该律所两位律师见证并代书遗嘱的 海淀区一号房屋（以下简称一号房屋）系以成本价购买的公房，于2001年9月11日取得房产证，登记在任某田名下。任某田主周购买一号房屋时折抵了其婚前工龄，并使用 ...
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四，父亲曾患有老年痴呆症，李某兰将父亲接过去几日就办理了遗嘱和公证，我们不能理解。遗嘱不是我父亲的真实意思表示，且是在其身体状况不佳的情况 不可分割，故遗产范围及于该部分面积。但需说明的是该判决关于此部分面积的认定不作为拆迁补偿依据。其是否属于违章建筑、能否取得房屋所有权证，应由相关行政主管部门依相关 ...
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均可以查实，在双方均符合政策要求且积极履约的情况下，从递件过户到新房产证办理完毕最多一到两周的时间，该案件中如果买方积极履约，从5月7 2007年颁布的254号文，按照254号文的规定：境外个人(包括港澳台地区居民和华侨)不能在购买商业房产，已在设立分支代表机构的境外机构(经批准从事经营房地产业的企业 ...
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单价为每平方米44000元，总金额680000元，合同中关于违约责任的约定：买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得 规定，原告已丧失解除权，但至今被告仍未取得商品房的权属证明，亦不能配合原告办理房屋所有权证的手续。原告无法实现双方订立合同时约定的合同目的，现因被告的 ...
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继父建房时林波姐弟俩都出资，继父、母亲的生活均由他们照料。继父临终时把房产证给林波并嘱料理后事。继父去世后，他的从未尽过义务的儿子王川要求继承 条规定：“继承权男女平等。”不能认为法院判决林波的姐姐没有继承权就违反了该条的规定。我 国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照 ...
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南京离婚律师庄荣华代理本案民事离婚诉讼。承办法官：杨燕庭长【少年庭】。办理期限：2016年4月12日立案，离婚时间2016年5月20日，2个月 、被告进行了调解，因双方对子女抚养、财声分割不能达成一致意见，致调解不成。以上事实，有结婚证、房产证、( 2015)栖民初字第号判决书及当事人的陈述等证据证实 ...
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