行政许可相关事项 -案例分析搜索

借名购房未及时支付购房款构成违约吗

许可证的有效期限问题以及是否办理延期手续，属于各地方相关行政机关的行政管理行为。超过了商品房预售许可证的有效期这一事项，并不能证明取得了商品房预售许可证的商品房预售买受人，买受人支付价款的合同。第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 ...

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借他人名义与开发商签订房屋买卖合同有效吗

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商品房买卖纠纷——购房后房价上涨是否需要多交房款

外人H代销公司销售。2018年2月13日，北京市住房和城乡建设委员会作出信访事项复查答复意见书。主要内容为：本机关经过复查查明M集团开发建设，于2016 主张M集团返还购房首付款、产权代办费、印花税等费用合计1126085.61元，并提交了相关证据，其主张于法有据，法院予以支持。关于张三主张的签订涉案 ...

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四川省三公实业有限公司与唐某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

(单位)在涉嫌违法建筑一事，请你(单位)与2019年6月20日到五块石综合行政执法中队接收调查，并提供营业执照复印件、身份证复印件。2019年8月15日，三* 及法律的规定，本院依法予以支持。关于被告在答辩中主张原告赔偿其损失等事项，因为被告在本案中并未提出反诉，被告可以另案主张。一审裁判结果一、 ...

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怎样申请取保候审

、帮助犯罪嫌疑人、被告人及其近亲属申请法律援助；（七）法律法规规定的其他事项。值班律师可以会见犯罪嫌疑人、被告人，看守所应当为值班律师会见提供便利。危害中提出的开展认罪认罚工作的意见或建议，公安机关应当认真听取，积极开展相关工作。25.执法办案管理中心建设。加快推进公安机关执法办案管理中心建设，探索 ...

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办理网签不属于商品房预售合同的权利义务

房地产项目尚未完成竣工验收。就房地产项目竣工验收事宜，本院走访了项目属地的行政管理机关，相关工作人员介绍：“这个项目是以老旧房危改启动的，动迁工作从2001年无法测绘，没有测绘就不掌握是否违反规划，以及违反的程度。验收是个综合事项，包括工程的施工、消防、绿化等等。竣工验收是开发商组织施工、监理等四方 ...

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最高法院判例：土地征收补偿义务主体的确定

可以证明闵行区政府征收、拆除了申请人所有的房屋等建筑物。上海蝶球开发部起诉所涉事项并非由行政机关依当事人申请而应履行之职责，故其起诉不符合起诉条件。一审法院使用并经许可自建了部分房屋，相关转让协议等也已经明确约定其拥有全部权利，因而上海蝶球开发部是适格的被征收人和补偿安置对象。事实上，相关行政机关对 ...

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违法建筑拆除的正确姿势和不想被非法强拆的应对方法

，应当允许补正。（2）制作执法影像资料；（3）调取涉案房屋有误规划许可，房产证等档案；（4）案件调查终结，执法人员应当出具书面案件调查报告，内容违法事实，处罚依据，处罚建议等等。（三）执法机关作出行政处罚报告书并依法送达。行政处罚决定书应当载明以下事项：（1）当事人的姓名或者名称，地址；（2 ...

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股东起诉解散公司

人事行政经理等公司高级管理人员的任免、薪酬、奖金及公司重大决策、重要财务和经营事项。曹某等及广州某公司实现了对中国产业政策之突破，绕过外商投资的法定审批信托协议证明效力不足，尚不能对抗天津某公司章程及其在工商行政管理机关登记备案资料的公示效力及此前相关判决所查明的事实内容，对米某的上述抗辩意见，该院 ...

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实务干货：公司增资纠纷11条裁判规则

的人际关系即社员之间相互信任的基础之上建立的，因此人合公司不会简单地许可社员地位出现让渡或者变更。”由于在制度设计上，股份公司被设计为公众公司及资公司法》第20条股东不得滥用股东权利以及《合同法》第54条有关合同无效的相关规定。对于股份有限公司，法院可以直接援引《公司法》第142条关于“公司不得收购 ...

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