。被上诉人东方公司答辩称：首先，一审判决根据充分的证据事实诸如“翠竹园”小区整体转让协议、东方公司1997年7月15日的撤销委托函、合肥华侨经济开发公司 转让协议书及相关材料”，而提供贷款抵押的恰恰是该协议书约定转让的小区土地使用权，上诉人在明知抵押物存在严重权利瑕疵的情况下，却同意将之作为抵押物，其 ...
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。被上诉人东方公司答辩称：首先，一审判决根据充分的证据事实诸如“翠竹园”小区整体转让协议、东方公司1997年7月15日的撤销委托函、合肥华侨经济开发公司 转让协议书及相关材料”，而提供贷款抵押的恰恰是该协议书约定转让的小区土地使用权，上诉人在明知抵押物存在严重权利瑕疵的情况下，却同意将之作为抵押物，其 ...
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未按照基建程序报批。应当认定合同无效 从签约时间看，国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行在先，《合同》签订在后，冶金设计院以划拨国有 致使大厦公司无法成立，没有项目公司何以操作项目工程!上诉人投入大量资金因无土地不得物化为金泽大厦。一审法院竟然要求上诉人建设空中楼阁! 综上所述，《合同》 ...
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，不是不履行此款规定通知、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。 3、如何认定 ，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋 ...
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转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”可见，在农民集体土地上建造的这些房屋不能自由买卖，由于此种房屋的 国家政策和法规而无效。 中发［1997］11号《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》和1999年的国办发[1999]39号《国务院办公厅关于 ...
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户成员提供安全和舒适的生活环境。 95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的 居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元/ha)。 109问：住宅单方 ...
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土地增值税暂行条例》的规定，对于转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需要按其所取得的增值额缴纳土地增值税。目前依据《国家税务总局关于 一些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）的规定，涉及投资业务的土地增值税缴纳按以下原则处理：（1）对于以房地产进行投资、联营的，投资 ...
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问题，可能会被实现抵押权、共有人不同意、合同签订无法取得土地使用权。应对方法：（3）土地使用权转让的税收法律风险逃税避税的风险应对方法：（4）因土地 一定时期的低迷，一些开发商为了解决资金问题，就会有越来越多的合作开发及项目转让、项目收购发生，由于这种交易的复杂性及不确定性，将必然导致很多风险的产生。 ...
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其产品在国内具有显著的社会经济效益或者在国际市场上具有竞争能力。在订立技术转让协议时，必须维护合营企业独立进行经营管理的权利，并要求技术输出方提供有关的 凭证。外资企业在经营期限内未经批准，其土地使用权不得转让。外资企业在领取土地证书时，应当向其所在地土地管理部门缴纳土地使用费。外资企业使用经过开发的 ...
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，侵犯了原告在先取得的权利。 二、磁集用（2011）203209008第号集体土地建设用地使用证系第三人蔡xx采取欺骗手段取得，另一方面也表明被告并未依法 《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定：由于住宅转让、继承等原因才可以导致土地使用权的变更，即单纯的宅基地使用权转让是没有法律依据的。被告提供的 ...
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