均不予认可。 目前，直至法院庭审辩论终结前，上述调解书依旧未履行完毕，诉争房屋亦未解除查封状态。 本案庭审中，中介公司表示同意退还旗胜居间服务费。 四、 ”节目特邀嘉宾靳双权律师认为，本案中旗胜和张思所签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，因此系合法 ...
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与小李于2009年1月14日通过中介签订一份二手房买卖合同，约定小李将坐落于江阴市大桥二村的一套房屋转让给小王，总成交价432万元，付款方式为2009年 期限内交付购房款，如果小王仍未交付，小李应向小王发出解除合同的通知，双方的房屋买卖合同自通知到达小王时解除。小李没有按照法定程序要求解除合同，双方的 ...
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哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称“阴阳合同”，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒 占应纳税额的10%以上并且偷税数额在1万元以上的就构成偷税罪。因此，签订“阴阳合同”不仅要被处罚款，甚至可能触犯刑法，构成犯罪。 （作者单位：江西省弋阳县 ...
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哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒房屋 败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋再次进行交易，由于登记备案的购入价远远低于实际成交价，在计算营业税和个人所得税时 ...
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合同无效制度维护国家的法治秩序和社会的公共道德的目的和宗旨，又要避免违法行为人利用合同无效制度获得某种不正当的利益，维护诚实守信一方的利益。法院在审查这类情况时 依照《合同法》第五十八条的规定，判决其适当赔偿买受人损失。在胡某与韩某房屋买卖合同纠纷案中，能够援引合同法第五十二条第(二)项主张合同无效的 ...
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协议，为此而发生争议。鉴于双方至今未能签订房屋买卖协议，故原告要求被告腾房，并支付房屋使用费之请求，本院予以支持。但支付房屋使用费的时间，应以原告将钥匙交付被告时 ，而是第三人支付的购房定金，这也有第三人的书面证明。本案案由本不应为房屋买卖合同纠纷，而应为物权纠纷。 但因原告起诉时称被告想买房屋，以及 ...
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价格是50万元，与市场交易价格相差太远，所以在房管局办理登记手续提供的房屋买卖合同约定的交易价格并非双方的真实意思表示，反而借机逃避国家税费的动机比较明显。 的效力的，其他部分仍然有效。所以法院判决被告唐先生支付剩余购房款10万元的判决是正确的。二手房买卖所涉税种不断增多，且各种税费的缴纳金额都与房屋 ...
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、被告辩称 被告董某倩答辩并提出反诉请求：1.确认双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》已于2017年4月6日解除;2.王某强向我方支付违约金人民币82万元 履行期限不明确的，一方可以要求随时履行，但应当给予对方必要的准备时间。根据房屋交易习惯，办理网签手续、预约过户时间需要合理的期限，从出卖人发出通知 ...
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于2013年9月将宋哲起诉至北京市海淀区人民法院，要求其继续履行房屋买卖合同并协助办理房屋权属登记转移手续，现该案正在北京市第一中级人民法院进行二审审理中。而 10月31日止，借款利率为年利率不高于人民银行利率的4倍;第二条抵押房屋被担保主债权数额300万元，抵押担保范围为本金、利息及违约金等等。落款 ...
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：1、请求解除我与被告于2017年3月6日签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2、要求被告返还购房款30万元并支付利息(按月利率2%计算，自2017年 房屋价款及其支付方式和时间，在原告交付定金和部分首付款后，双方在履行合同过程中，因北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市工商 ...
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