立法完全采纳了登记要件主义，此种做法确实有利于保护原所有人的利益，并因增强登记效力而有利于强化国家对不动产的管理。 值得注意的是，无论是采取登记生效还是登记对抗主义 该房出售给他人，原则上其登记的效力也应受到法律维护。换言之，只要其与出卖人所订立的合同不具有无效的因素，则不能否认其通过登记对房屋所享有 ...
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我们没有任何准备的情况下突然被告知裁员，并且还得马上办理解除合同手续，我们都认为单位这一做法不太合理。 请问：用人单位能否以经营不善为由单方解除劳动合同呢 》第1 7条第2款规定： “劳动合同依法订立即具有法律效力，双方当事人都必须履行劳动合同规定的义务o"但是，在劳动合同的实际履行过程中，难免会出现 ...
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向中铁公司主张上述权利，中铁公司无正当理由一直推诿，其行为已经违反了合同约定，故诉至法院，要求：1.请求依法裁决中铁公司支付我公司拖欠的工程款45 劳务有限公司负担（已交纳）。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签Ll骺，即具有法律效力。此件与原件核对无异文件编号：1219- ...
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宅基地使用权。只要买卖双方的意思表示真实，不侵害他人的合法权益，且买卖合同经本村委会批准的，是具有法律效力的。第三种情况，如果外村 。北京市西城（宣武）房产律师 北京市建诚律师事务所 王富利律师 电话：13641141416法律指引：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《北京市高级 ...
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的姓名就认定股权归夫或妻一方所有是没有法律依据的。因为，股东名册上的登记不具有确权效力，股东名册不是确权证书，公司股东名册上的登记仅具有推 代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。质权合同被依法确认无效或者被撤销的，应当申请办理撤销登记。申请股权出质撤销登记， ...
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企业在担保抵押行为中的法律效力及规定 银行收紧银根后，由民间资本构成的贷款公司或典当行会成为融资者在短时间融到大额度资金的首选渠道，所以即便 担保决策权。 最后企业法人分支机构能否作为保证人？ 企业法人分支机构，如分公司等，因不具有独立的法人资格，其业务经营范围由法人授权，具体体现为企业法人分支机构的 ...
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的人民代表大会主席团发布公告予以公布；以及国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构制定的部门规章，部门规章由部门首长签署命令予以公布 法律层级，而仅仅属于一般的规范性文件。 （三）依据现行中国法律、法规，对境外担保合同法律效力的分析 《中国人民共和国合同法》第五十二条规定： ...
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出于自愿，所以认为该协议有效，原告朱某应该按约定返还6万元。 第二种观点认为，该协议无效，不具有法律效力，因为原被告所签协议的行为是附条件的民事法律行为，所 ，因该协议是双方真实的意思表示，又不违反法律强制性规定。而根据合同相对性原则，该协议对双方均具有法律的约束力，但协议的效力仅在朱某与段某之间，对 ...
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合同之日起至2008年6月30日，如果甲公司在投标时没有中标，本合同自行失效作废。后甲公司中标并收到了招标单位下发的《中标通知书》，而此时 是毋庸质疑的。 4、当事人的认识意志不影响法院对合同效力的认定。对于合同的效力问题，按照民事法理，合同能否具有法律约束力，并非来源于当事人的意志，而是来源于法律 ...
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某于2009年4月10日到昌乐县某纺织有限公司工作，双方签订了为期3年的劳动合同。在工作期间，单位没有为刘某缴纳社会保险费。2010年5月16日，刘 自愿放弃缴纳社会保险，但这种声明属无效声明。这类协议在社保经办机构那里是没有法律效力的，如果社保机构查出用人单位没有参保的话，用人单位一样要承担补缴和被 ...
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