一方（债务人）重大违约，另一方（被违约人、债权人）有权单方解除合同（法定解除）。为了尽量保护交易关系，有些解除需要催告的前置性程序，在没有必要或者没有可能的情况下，也可以不催告，直接通知相对人解除合同。[1]金钱给付一般要先行催告。例1：开发商承诺交付的房屋结构有重大变化，楼房盖起 ...
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联发公司与原告签订《最高额保证合同》，约定联发公司自愿为建东公司自2006年9月15日起至2008年3月14日止，在债权人处办理约定的各类业务，所实际 对该合同的真实性无异议，其签名是真实的。因此，该合同是双方真实意思表示且未违反法律规定，应当受到法律保护。2、上诉人声称其签字是履行职务的行为且是在 ...
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因拖欠货款被起诉。请问：项目经理部以自己的名义对外签订的建筑材料买卖合同是否有效？债权人材料商是以项目经理部为被告，还是以设立项目经理部的建筑施工企业为被告 合同无效。但是，材料商表见代理的主张或抗辩依法成立的，即使建筑施工企业法人事后不追认，为保护材料商的债权，维护交易安全，法院也会确认买卖合同有效 ...
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，只要符合一般法律行为成立要件，就应当认定其为有效合同，并受法律保护。⑵。合法有效的双务合同对双方当事人均约束力，当事人在享有其债权的同时， 法律规定，不动产物权的转移需双方订立书面合同。但是当事人即使按照不动产物权转移合同，已经交付了不动产，且该不动产已经处于债权人实际控制之中，也不能发生不动产物权 ...
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，只要符合一般法律行为成立要件，就应当认定其为有效合同，并受法律保护。⑵。合法有效的双务合同对双方当事人均约束力，当事人在享有其债权的同时， 法律规定，不动产物权的转移需双方订立书面合同。但是当事人即使按照不动产物权转移合同，已经交付了不动产，且该不动产已经处于债权人实际控制之中，也不能发生不动产物权 ...
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，只要符合一般法律行为成立要件，就应当认定其为有效合同，并受法律保护。⑵。合法有效的双务合同对双方当事人均约束力，当事人在享有其债权的同时， 法律规定，不动产物权的转移需双方订立书面合同。但是当事人即使按照不动产物权转移合同，已经交付了不动产，且该不动产已经处于债权人实际控制之中，也不能发生不动产物权 ...
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应加盖欠款单位的公章。 （四）履行风险 1、刑事诈骗：近些年来，犯罪分子利用合同进行诈骗的案件逐年增多，公司在经营过程中应当予以注视。刑事诈骗的预防要求 履行时，应取得债权人的书面通知书。 4、遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。 （ ...
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房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。第十二条当事人之间就转让同一房屋先后分别签订 实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理 ...
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未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。 第十二条当事人之间就转让同一房屋先后分别签订 实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理 ...
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陈长江委托步步高公司授权福建省飘王体育用品有限公司生产、销售“步步高”运动鞋系列。合同签订后，陈长江如约交付首次使用费10万元。陈长江主张其于2007年5 查封期间转让、转借涉案商标。2006年8月31日，北京市朝阳区人民法院应相关债权人的申请，准许步步高公司将被查封的商标许可他人使用，用相关收益偿还 ...
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