基金管理公司成立 -案例分析搜索

借名购买经济适用房是否具有法律效力

元，2007年12月31日，孙某华向G公司交纳购房款23128元，另，一号房屋的印花税、专项维修基金等费用均由孙某华交纳。一号房屋交付使用后某华将坐落于北京市石景山区一号房屋所有权过户登记至原告孙某华名下。律师点评依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据已查明的事实，张某强具有购买经济适用房 ...

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买方改建房屋致逾期过户，能否主张损失赔偿

预售合同第16条之约定，原告应当在办理入住手续时向被告交纳契税、公共维修基金、产权代办费、权证印花税、有线电视初装费、房屋登记费，从本案的证据看，原告协议》。 2017年7月5日，北京市规划和国土资源管理委员会向T公司做出行政处罚决定书，因T公司所建门头沟住宅楼，未按照《建设工程规划许可证》许可内容 ...

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农村房屋拆迁安置房能否出售给非本村村民

房屋不动产权证。第三条甲方义务第1款约定，甲方应出示北京市规划和国土资源管理委员会要求办理不动产权证所需要的身份证、户口本、购房合同、购房款发票、拆迁协议、应为因违约产生的合同责任。与原告签订房屋买卖合同、成立房屋买卖合同关系的为B公司，J公司与W公司均非与原告建立房屋买卖合同关系的相对方，故J公司 ...

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买方买房后改建致房屋逾期过户的责任由谁承担

预售合同第16条之约定，原告应当在办理入住手续时向被告交纳契税、公共维修基金、产权代办费、权证印花税、有线电视初装费、房屋登记费，从本案的证据看，原告协议》。 2017年7月5日，北京市规划和国土资源管理委员会向T公司做出行政处罚决定书，因T公司所建门头沟住宅楼，未按照《建设工程规划许可证》许可内容 ...

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出售不具备过户条件的房屋合同有效吗

房屋不动产权证。第三条甲方义务第1款约定，甲方应出示北京市规划和国土资源管理委员会要求办理不动产权证所需要的身份证、户口本、购房合同、购房款发票、拆迁协议、应为因违约产生的合同责任。与原告签订房屋买卖合同、成立房屋买卖合同关系的为B公司，J公司与W公司均非与原告建立房屋买卖合同关系的相对方，故J公司 ...

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开发商延期办证可否要求法院降低违约金

。《预售合同》第十六条约定，买受人同意委托出卖人代交专项维修基金、契税、产权代办费、房屋所有权证印花税、有线电视初装费、房屋登记费。《预售合同》第关系明确，无原则分歧，可以适用简易程序，故对F公司辩称应当适用普通程序的意见，法院不予采纳。依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。当事人 ...

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以房抵债未办理过户登记,能够排除人民法院强制执行吗?

对意向房屋的具体位置、具体单元楼号面积单价、总价等房屋基本状况、契税、维修基金及违约责任等都进行了明确的约定,结合《房屋顶账协议》关于房屋交付等内容, 意向书》约定的内容已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且原告已经用第三人a公司拖欠原告的绿化工程款抵顶了全部购房款 ...

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单位无记录职工主张年薪十万获支持

行情相符,故推定崔某主张的工资标准成立。因此,仲裁部门以此为依据核算的工伤保险待遇,应予以确认,遂判令建筑公司支付崔某工伤保险待遇16万余元。劳动争议调解仲裁法第六条第二款规定,对于与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的,用人单位应当提供;用人单位不提供的,应当承担不利后果。本案中,因工资发放 ...

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房屋所有权的确认在什么情况下有效？

律师点评我认为，依法成立的合同对双方具有法律拘束力，意思表示真实系民事法律行为必备的条件之一。本案Y房地产开发有限责任公司与B公司系联合开发房地产关系增值税普通发票的请求，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国发票管理办法》的规定，税务机关是发票的主管机关，未按规定开具发票的行为应 ...

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认定施工合同无效的八条裁判意见

：（一）使用各级财政预算资金的项目；（二）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；（三）使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者合同》的效力。索引：江苏省苏中建设集团股份有限公司与包头市恒源房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷案；案号：（2018）最高法民终620号；合议庭 ...

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