二手房买卖合同》，将该房屋予以出售。 上述两份房屋买卖合同签订后，均已至房产管理部门办理了房屋产权转移登记，但是均未能办理该房屋的土地使用权转移登记手续。图峰 卢松取得该房屋所有权后，应当要求被告孔祥才、被告乔思怀办理土地使用权的交易及变更登记，被告卢松怠于行使自己的权利，影响了原告权利的实现，原告有 ...
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1、卖方以228万将位于某市某开发区宇辉家园3号楼2201房出售给买方。交易定金共计十万元，买方应当在合同签订当日向卖方支付定金两万元，合同签订后3 鹏、梁彤的上诉请求。 二审法院判决，驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析本案案情，得出本案争议的焦点是《二手房买卖合同》 ...
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化名。 本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明。 案情介绍： 周典委托北京市某房产中介公司出售房屋，并签订《房屋买卖代理合同》，双方在该合同中约定：委托 ，周典发传真给中介公司，表示中介公司未能按协议规定办理房产交易，现协议已失效，故决定终止出售房产，并要求退还产权证。中介公司当日即回复，认为周典传真 ...
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了无婚姻登记记录证明。买卖双方与中介公司员工共同约定8月28日上午到房管部门办理房产过户手续。8月28日中午近12时许，樊晶来到中介公司，声称没有碰到宗 的最后一日，且第三人证实被告确实在2012年8月28日约定之日前往了房产交易中心，虽之后原告、第三人均没有证据证实就诉争房屋再要求被告办理过户事宜 ...
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霞于2016年8月24日就位于北京市丰台区一号房屋室签订《存量房买卖合同》，进行房产交易。我司在此确认：该合同性质系借名买房合同，我司仅系名义买房人， 故孙某云与A公司不仅存在利害关系，且孙某云对于张某霞与A公司涉案房屋交易、诉讼情况均知情。 在法院已经一审判决确认张某霞与A公司签订的《存量房买卖合同 ...
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霞于2016年8月24日就位于北京市丰台区一号房屋室签订《存量房买卖合同》，进行房产交易。我司在此确认：该合同性质系借名买房合同，我司仅系名义买房人， 故孙某云与A公司不仅存在利害关系，且孙某云对于张某霞与A公司涉案房屋交易、诉讼情况均知情。 在法院已经一审判决确认张某霞与A公司签订的《存量房买卖合同 ...
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明某以前借10万元整外，商某再补明某20万元整，以后所办手续费用及房产税由商某承担，此协议双方签字生效，不允许任何一方再上法庭。该《 完税凭证或房屋所有权证满五年后上市出售，可直接到房屋所在地的区县房屋行政管理部门办理交易过户手续，区县住房保障部门不再出具《已购经济适用住房上市出售意见》。2008年4 ...
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明某以前借10万元整外，商某再补明某20万元整，以后所办手续费用及房产税由商某承担，此协议双方签字生效，不允许任何一方再上法庭。该《 完税凭证或房屋所有权证满五年后上市出售，可直接到房屋所在地的区县房屋行政管理部门办理交易过户手续，区县住房保障部门不再出具《已购经济适用住房上市出售意见》。2008年4 ...
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交易主管部门指定的资金监管账户，待房屋产权转移登记结束后按照当地房产交易主管部门的规定向被告支付。原告按约支付定金后，被告违反合同约定，拒不配合 月26日前与银行签订贷款合同。合同同时约定2020年5月26日前共同前往存量房交易中心办理房屋权属转移登记手续。关于违约责任，合同约定为：乙方未按约定时间 ...
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，出卖人是否经过共有权人同意出售非常关键，无论是中介接受业主委托还是个人进行交易，都应注意共有人问题，共有人同意出售证明应由其亲自签字方才生效。在整个房产交易中，若是见不到房屋共有人，购房人更是要小心求证。...
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