老旧化状态,我国相关法律只明确了在保修期内对存在安全隐患电梯维修的主体责任,但在保修期外的情况却不够明确。近日,辽宁省沈阳市中级人民法院对一起电梯保外维修 新的电梯维修保养单位,应对4部电梯定期检验不合格承担责任。因此,在电梯交付物业公司后出现故障,且物业公司在管理、养护过程中存在过错的前提下,应由 ...
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合作公司）；对明都大厦“广州白马 服装市场”进行经营管理；组织形式为独立核算、自负盈亏的有限责任公 司；合作方式为双方共同投资，分别提供有关物业使用权 各上诉人的合法权益，请求依法查明事实真相，并予以改判。被上诉人广州白马公司答辩称：本案民事调解书符合当事人双方利益， 能有效解决联营纠纷，并不违反法定 ...
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次索赔未果，遂诉至淮安市清浦区人民法院，要求物业公司赔偿其电动车损失1700元。被告辩称，原告与被告是物业管理合同关系，而非保管合同关系，被告已经履行 治安和刑事案件受到的人身损害和财产损失承担赔偿责任没有法律依据，除非物业管理企业对此事项有特别承诺。物业管理属典型的劳动密集型企业，其收费主要用于公共 ...
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纠纷。 分歧 对于业主家中失盗，物业公司是否应当承担责任，存有两种分歧意见。 一种意见认为，业主、物业公司之间已建立物业管理合同关系，业主已按合同要求 、消防巡视保卫工作；负责小区内的两个大门的保卫值班；负责小区监控器的管理；保安员实行24小时上班制；认真做好巡查工作发现；发现嫌疑人员认真盘问；认真 ...
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纠纷。 分歧 对于业主家中失盗，物业公司是否应当承担责任，存有两种分歧意见。 一种意见认为，业主、物业公司之间已建立物业管理合同关系，业主已按合同要求 、消防巡视保卫工作；负责小区内的两个大门的保卫值班；负责小区监控器的管理；保安员实行24小时上班制；认真做好巡查工作发现；发现嫌疑人员认真盘问；认真 ...
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对业主因遭遇治安和刑事案件所受到的人身损害和财产损失不承担赔偿责任，除非物业管理企业对此事项有特别承诺。 [案情] 庄加义家住江苏省淮安市新新家园小区 次索赔未果，遂诉至淮安市清浦区人民法院，要求物业公司赔偿其电动车损失1700元。被告辩称，原告与被告是物业管理合同关系，而非保管合同关系，被告已经履行 ...
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德威生物科技有限责任公司（以下简称康德威公司），担任车间主任。后因生产转产，集团安排原告负责原生产区厂房、办公楼的租赁及物业管理。2005年4 人事争议仲裁委员会作出京西劳人仲字（2015）第1318号裁决书，裁决某某立业公司支付原告2013年度及2014年度共计10天的未休年休假工资2390.8元， ...
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，凸显了司法服务和保障大局的作用。 （二）基本案情 被告某物业服务有限公司为天津市河东区某物业管理方。原告黄某于2020年6月10日由上海市来到该小区探望 二百三十二条规定的环境侵权惩罚性赔偿适用条件。综合该公司的过错程度、赔偿态度、损害后果、承担责任的经济能力、受到行政处罚等因素，判令其赔偿环境修复 ...
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赵德峰，局长。 被上诉人（原审第三人）章丘市第二建筑安装（集团）有限责任公司，住所地济南市章丘区明水街道。 法定代表人刘传玉，经理。 委托代理人裘祥 、供气等与人民群众利益密切相关，《中华人民共和国电力法》《城市供水条例》《物业管理条例》及《天然气利用政策》等规定，县级以上人民政府的相关部门具有对上述 ...
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抗辩意见不予采纳。鉴此，某物业公司作为用人单位，对其工作人员因管理小区人员出入过程中造成他人的损害承担侵权责任。某物业公司提出陈某因辱骂保安自身存在 物业公司作为用人单位，应当对其工作人员因执行工作任务致人损害的行为承担侵权责任。尽管本案侵权行为的直接实施者是保安个人，但其行为的法律后果由用人单位承担 ...
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