侃想卖掉。可是怎么卖呢？要是把房产证从父亲名下转到自己名下再去卖此房产，又太费事了，还要二次的过户费用。能不能顶着父亲的名义去卖呢？ 法律依据 十八条到第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。” 胡永红律师指导意见或结论：父母一去世，房子的继承 ...
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以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 合法建造房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。违法建筑因建设行为的违法性，不能发生设立物权的法律效果，建造人对违法建筑也不 ...
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买(卖)金额已付清，赵框宋拥有对档口的房产权，由于正式交易手续未办理，原施伟军的档口房产证由赵框宋所有，本证明一式两份卖买方各一份。但施伟 人民法院再审后认为，原终审判决对于本案的处理结论，并无不当，应予维持；检察院的抗诉理由，不能成立。 【评析】 根据系争商铺原产权人施伟军夫妇与赵框宋曾签订系争商铺 ...
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予以多分，即她应取得其中的60%。 王先生却表示，买房时他与妻子压根不认识，后办理房产证时，因为政策原因，不能登记在他一人名下，才不得已登记在双方名下，因此房产实际上属于他的婚前财产，不同意分割。同时，王先生认为法院将女儿抚养权判给他更有利孩子成长。 3套房产女方判得25%份额 ...
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，双方已实际履行完毕买卖协议约定的内容。之后双方共同去某某县政府土地及房地产交易部门办理房产卖契手续，我按照当年房产交易的法律规定，向政府部门缴纳了房地产交易契税及 一诉至本院，请求确认双方签订的房屋买卖合同无效。理由是肖某二为非农业户口，不能购买农村房屋。在该案审理期间，经本院释明后，肖某二坚持双方 ...
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应是杨某签字。杨某买房并不是为了自身居住，而在于出租牟利。 杨某虽然不是房产证上的权利人，但是其一直享有物权上的占用、使用、收益、部分处分的权利，而 无效双方均有过错是正确的。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 ...
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我由我购买大兴七号房屋，所有购房款项及装修款由我出资，房屋交付后由我居住使用，待房产证下来后再过户至我名下。2009年4月开始，我应孟某的要求向其丈夫高某账户汇款 保护。 第三人高某述称：原告听说大兴七号房屋这有指标房，和我商量，看能不能帮他买一套房。但是我没有指标，就没有帮他买成，但原告给我打了钱， ...
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了，钥匙交给了被告。这时被告感到房子比较贵，找到了更便宜的房子，于是他没有办房产证，也没有住进去，房子一动没动，同时，他又找好目标，打算把这房子转卖给 来讲，一个很好的素质很重要，包括人格素质、语言素质、心理素质等等都非常重要。不能为了一时的痛快而有失你的身份，使人觉得你没有层次，没有涵养，没有深度。 ...
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王某房屋，定金20万元。2009年10月，王某取得房产证；同年12月，王某将该房产出售给他人并办理过户手续。其后，王某起诉李某支付逾期付款利息及 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”第118条：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在 ...
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，因此她拥有该房屋的所有权，不能作为张先生的遗产。双方协商未果，诉至法院。 一审法院认为，双方为姐弟关系，虽办理了房屋产权登记变更手续，但 法律上的权利人。然而现实生活中,不动产登记薄上记载的权利人(名义权利人)与实际权利人不相符的情形依然存在,如果直接依据登记推定力和登记公信力来判定司法实践中不动产 ...
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