与其他公司签订合同 -案例分析搜索

公司出资登记员工名下房屋实际归谁所有

让X公司售房。本院查明 2002年8月28日，张某强与Z公司签订《商品房买卖合同》，购买北京市1号房屋，建筑面积共215.8平方米，总价1419964元。另，张，且X公司提交的部分付款凭证记载的房号也与涉案房屋房号符合，张某强也未提交证据证明双方间存在借名买房的案外其他房屋，故法院对于张某强的该项 ...

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合同不具备过户条件致合同解除算违约吗

关联到我方。李某平所述事实有些不属实，李某平所说只用拿到房子钱，其他不管，但这些钱不包括如果违约要交的违约金。这个房子的原因是按照经济适用住房管理：鉴于此房是单位分房，甲方保证具备上市交易的条件。根据李某平与Z公司签订的《出售旧有住房合同》的约定，该房屋在李某平住满五年后，上市交易按照届时国务院 ...

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名为房屋买卖实为借贷关系的合同有效吗

本案并非房屋买卖合同纠纷，并且与其他的因为购买了我方的房屋正在退房的退房款并不一样。本案中涉及的我方的事务在原告2018年10月28日签订协议之前均退房款没有依据，是起诉错误。本院查明李某军于2016年12月19日与S公司签订《订购协议》购买3号房屋，共计交款2552267元，收款人均为S公司。 ...

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房产买卖未及时支付房款可否要求解除合同

某强、李某玲违约金130000元；二、驳回张某强、李某玲的其他诉讼请求。点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。张某强、李某玲与周某华签订的房屋买卖合同及双方与中介公司签订的补充协议是双方当事人真实意思表示，且不 ...

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因公司购房程序繁琐借用员工名义买房理由成立吗

应就与张某可达成借名买房合意，负有举证责任。一则S公司未提供书面协议或其他直接证据证明借名买房关系存在。二则结合涉案房屋的出资、房产证的持有及相关税费的买卖行为并无实际意义。结合涉案房屋的钱款往来可以看出，张某可与M公司签订房屋买卖合同，最终目的在于通过房屋买卖的交易取得银行的贷款，而并非借名买房。 ...

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员工与公司因购房产生的所有权纠纷

应就与张某可达成借名买房合意，负有举证责任。一则S公司未提供书面协议或其他直接证据证明借名买房关系存在。二则结合涉案房屋的出资、房产证的持有及相关税费的买卖行为并无实际意义。结合涉案房屋的钱款往来可以看出，张某可与M公司签订房屋买卖合同，最终目的在于通过房屋买卖的交易取得银行的贷款，而并非借名买房。 ...

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借其他公司名义购房房屋被出售房款如何分割

房两套，共194㎡。在2000年办理房产证时，因购房合同是以北京H公司名义签订的，签订合同的是公司法定代表人李某军，同时由于政策原因，房产证就办成银行同期存款利率计算）。二、驳回F公司的其他诉讼请求。律师点评本案中，F公司主张其与H公司之间存在借名买房合同关系，依据双方当事人陈述、在案证据显示 ...

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未签订借名买房协议能否认定事实借名买房关系

主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。首先，被告与H公司签订《商品房预售合同》，并向H公司交纳涉案房屋首付款。其次，被告办理涉案房屋产权证明及入住是否系使用原告的该笔款项支付，或者原、被告之间是否存在其他关系及双方就该笔款项用途是否有其他约定，原告未提交证据予以证明。最后，虽被告关于原告 ...

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买方无力履行合同，卖方能否主张解除合同

公司的其他诉讼请求。律师点评依法成立的合同受法律保护。当事人应该按照约定全面履行自己的义务。当事人协商一致，可以解除合同。Z公司与W公司签订的三月18日达成口头解除协议，对此法院予以确认。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款之规定，商品房买卖 ...

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加盟费交了没有开店，公司不退加盟费怎么办？

签订了加盟合同，交了加盟费，一直没有开店，加盟商可以要求与加盟公司解除合同，加盟公司应该退回加盟费，一般加盟商都不愿意解除，以合同条款为理由，震慑他们坚决不同意，说如果这样临时帮李先生安排的话，选址老师得退掉已经买好的去其他地方的机票，退票的费用要李先生承担。最后好说歹说安排了人过来，但第二天之前得 ...

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