业主未支付 -案例分析搜索

开封市××有限公司诉崔某某承揽合同纠纷案二审上诉被驳回成功案例

义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向对方加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费1325元，由开封市××有限公司负担。开利空分上诉为2015年1月份。被上诉人施工中的质量不合格导致业主湖南郴州丰越环保尚欠上诉人工程款二百余万元未予结清，对于因施工中产生质量问题导致业主 ...

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以房屋质量问题是否可以拒付物业费的民事判决书

业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费的，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。”之规定，判决如下：一、物业服务费2344.52元；二、驳回原告河南省XXX物业服务有限公司其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

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常见物业管理纠纷案件的审理

的纠纷，应当按照政府主管部门的有关规定，在合理确定各个业主应分摊费用的基础上，判令相关业主支付其应摊的物业管理费用和维修费用；如果属于物业管理企业或许可他人利用物业设置广告等经营性设施，或将物业管理权发包给他人等等。物业管理企业未按合同要求提供服务或其提供的服务质量与合同约定不符的，属于违约行为，应 ...

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物业服务费用的交纳

无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及军有限公司负担。庭审中，郑州市振兴物业管理有限公司将违约金调整成要求赵丽军支付违约金1200元。河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：郑州市振兴物业管理有限公司 ...

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上海市经济适用住房预售合同示范文本(2009版）

第八条乙方未按本合同附件四约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之计算，违约金自本合同的应付款期限之日次日起算至实际付款之日。（大写）：元。甲方已开具发票/收据给乙方。3、本物业管理区域内归全体业主所有的配套设施设备如下：4、甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：年月日日期： ...

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承包商履约委托保证合同

的行为。第二条保证的范围及保证金额 2．1乙方保证的范围是甲方未履行主合同约定的义务，给业主造成的实际损失。 2．2乙方保证的金额是主合同约定的合同的保证金额。 4．2由乙方在本合同第二条规定的保证金额内赔偿业主的损失。第五条担保费及支付方式 5．1担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。 ...

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地下车库能否作为房产买卖？如何认定小区地下车库的权属？

拥有所有权，也并不会影响其他业主停车。2、权利归属安排有利于业主利益平衡和降低管理成本。地下车库的使用或一次购买车位或分期支付租金，不使用者则不需要为此的，即通常所说的分别销售。那么，根据合同中注明的分摊范围以及前面的分析，可以得出结论，小区地下车库未计入公摊，所有权属于开发商，开发商有权处分，业主 ...

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承包商履约委托保证合同

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承包商履约委托保证合同(试行)

的行为。第二条保证的范围及保证金额 2．1乙方保证的范围是甲方未履行主合同约定的义务，给业主造成的实际损失。 2．2乙方保证的金额是主合同约定的合同的保证金额。（2）由乙方在本合同第二条规定的保证金额内赔偿业主的损失。第五条担保费及支付方式 5．1担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。 ...

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物业合同到期后顺延　不缴物业费属于违约

未按约支付物业管理费，房产公司向毛先生发出催付通知后，毛先生仍未付款。房产公司遂向法院提起诉讼，要求毛先生偿付拖欠的物业管理费并偿付滞纳金。房产公司还向，应视作双方对原合同的顺延。毛先生作为该小区的业主，在享受房产公司提供的服务后，理应按约支付物业管理费，逾期付款的应按合同约定的标准偿付滞纳金。毛 ...

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