2007年11月，何婉与张天离婚。后张天出狱，起诉至法院，请求判令该买卖合同无效。 【律师解析】 何婉擅自将属于夫妻共同财产的诉争房屋出售，侵犯了共有人张天的权利，其行为属于无权处分，故其委托李贤以张天的名义与陈炫签订的房屋买卖合同无效。而作为买受人陈炫在购买诉争房屋时，已尽到必要的审查注意义务，其 ...
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成员发现承租人有擅自购买房屋的行为，应尽快向法院起诉，要求确认承租人的购房行为无效。否则，一旦承租人将房屋出售给善意第三方，因善意第三方对房屋享有物权，此时，被侵权的家庭成员只能要求承租人承担赔偿责任，而无法要求确认房屋出售合同无效。【法律百科】 《中华人民共和国民法通则》第五条“公民、法人的合法 ...
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及理由： 原告在起诉书中诉请大部分都不属实，原被告之间虽然存在买卖房屋的事实，但是余款因为在合同中约定要二原告给被告办理好房屋产权证后，方可付清 担保人”三个字是他们后来加上去的。二原告起诉的真正目的是利用房屋买卖合同无效达到其借款纠纷案中执行所谓“担保人”的财产目的。在xx县人民法院判决书（2013 ...
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，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。要么缺少，要么一时拿不出房产证。而一方面，卖方急于将房产出手;另一方面， 拒绝签订正式的，并要求交易中心退还他已付的定金。法院经审理认为，该合同违反了我国《城市房地产管理法》的相关规定，即房地产转让、抵押时，房屋的 ...
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室。 委托代理人矫全,系甘肃金刚律师事务所律师。 原告王新萍诉被告赵伟买卖合同纠纷一案,本院受理后 依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告王新萍及委托 承担共同的义务, 在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的, 一般认定无效。但第三人善意有偿取得该项财产的,应当维 护第三人的合法权益; ...
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。时至今日，当买房人季某再次要求赵某办理过户手续时，赵某不同意办理，并称该房屋买卖合同无效。无奈之下，季某找到上海中企泰律师事务所周素文律师，周素文律师代理季某向法院提起诉讼，要求赵某继续履行合同，协助办理房屋过户手续。 【律师点评】上海著名律师周素文认为：一、房屋买卖合同系双方 ...
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。 孟某就本案相关事实曾于2016年2月向法院起诉尚某，以双方的房屋买卖合同无效为由请求尚某返还房屋。庭审中陈述了借名买房的事实情况，该案孟某后撤诉 名下; 五、律师点评 本案争议的主要问题是尚某与孟某之间是否存在借名买房的事实合同关系，尚某是否系诉争房屋的真实权利人： 第一，孟某于2016年2月向 ...
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出售给王俊，侵犯了二原告权益，特诉至法院请求：1、判令二被告之间的买卖合同无效;3、诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告康顺、王俊答辩称：不同意原告的 。五、律师靳双权点评根据《中华人民共和国合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 ...
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的房屋转让给了李先生。焦先生把女儿焦女士告上法庭，要求判决房屋买卖合同无效。近日，北京市丰台区人民法院已经正式受理此案。 原告诉称，原被告系父女关系， 处理其名下的房屋产权过户手续。此后，被告依据伪造的公证书与李先生签订了房屋买卖合同。 原告认为，被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，特提起诉讼， ...
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的房屋转让给了李先生。焦先生把女儿焦女士告上法庭，要求判决房屋买卖合同无效。近日，北京市丰台区人民法院已经正式受理此案。 原告诉称，原被告系父女关系， 处理其名下的房屋产权过户手续。此后，被告依据伪造的公证书与李先生签订了房屋买卖合同。 原告认为，被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，特提起诉讼， ...
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