村民委员会应当保证至少有一个子女与其父母共同占用一处宅基地。 二、申请流程（一）农户申请 符合农村宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出申请 乡镇建设规划许可证》(附件4)由乡镇一并发放，并以适当方式公开。乡镇要建立宅基地用地建房审批管理台账，有关材料归档留存，并及时将审批情况按季度报送县 ...
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的； (4)其他不符合法律法规和有关规定的。 4.宅基地如何申请、报批、登记发证？ 具备宅基地申请条件的农村村民在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地 记事栏应注记该权利人为非本农民集体成员； (4)对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议， ...
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乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口 用地而签订的合同，一般应认定无效。根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一[2004]4号），对于 ...
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、宅基地申请审批1、提出申请。符合宅基地申请条件的村民，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请，填写《农村宅基地和村民自建住房申请表》、《农村宅基地 信息、质量安全承诺书等资料，乡镇政府要在10个工作日内对资料进行审核，符合条件的方可开工。2、同意村民自建住房开工建设的，乡镇政府要在5个工作 ...
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）宅基地管理有关规定，为大家总结出宅基地申请、审批的大致流程，供大家参考。 一、农户提出宅基地书面申请 符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组 手续后，核发乡村建设规划许可证。涉及林业、水利、电力等部门的要及时征求意见。 五、核发《农村宅基地批准书》 根据各部门联审结果，由乡镇政府对农民 ...
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合同签订后，姜先生按照约定支付了全部购房款10万元，田先生也将诉争房屋的宅基地使用证交给了姜先生，但一直没有办理产权变更手续。2009年，该村遇到拆迁，田 建房实行“一户一宅”制，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过各省结合实际分别规定的标准，且应符合宅基地申请条件。对“一户多宅”和 ...
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情况：农村宅基地可以继承1、继承人和被继承人属于同一个村集体，并且在一起生活，可以继承宅基地。打个比方，张三是张二的继承人，他们在一个村又住在一起，那么 。二、这三种情况：农村宅基地不能继承1、继承人和被继承人属于同一个村集体，不在一起生活且不符合宅基地申请条件的，不能继承宅基地。2、继承人和被继承人 ...
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的材料后，经审查发现缺少村民代表会议记录、公示情况和符合新批宅基地建房规定实体条件等资料后，未经充分解释和书面告知申请人应当完善的资料，直接将材料退回 合法的，因此，依据《中华人民共和国行政复议法》驳回原告的申请。（三）法院认为：关于农村宅基地申请报批程序及管理机关，国家有关部门和地方政府都有明确规定 ...
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于2011年3月29日做出《关于唐庄子村唐甲宅基地申请退回的通知》，认为我不符合宅基地申请条件。原告认为被告北京市平谷区大兴庄镇人民政府仅以我 条件，故根据《中华人民共和国土地管理法》及北京市国土资源局《关于加强农村宅基地审批管理有关问题的通知》相关规定，书面通知其所在村委会并由村委会通知其本人退回 ...
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只能够在本村村民之间相互买卖流转，且农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 三、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更 使用权，受让人在受让前没有住房和宅基地，符合宅基地使用权的分配条件。 以上就是关于农村宅基地是否可以买卖问题的回答，可知宅基地在特定环境下可以转让流转，但是仅 ...
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