部门应当自受理申请之日起十五日内变更商品房预售许可证。 预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换领商品房预售许可证的，不得预售商品房 法律、法规规定的其他事项。 第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人 ...
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年3月，被上诉人与日月集团在上海设立的上海明牌银楼有限公司签订《上海市房地产买卖合同》，约定上海明牌银楼有限公司向被上诉人买受位于本市X路X-398号 介绍的日月集团与被上诉人以预购房屋产权的形式进行了投资合作，上诉人完成某中介任务，被上诉人应按悬赏广告的承诺支付报酬。原审法院认定上诉人在担任项目筹建 ...
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上某某与某月集团在上某设立的上某明牌银楼有限公司签订《上某市房地产买卖合同》，约定上某明牌银楼有限公司向被上某某买受位于本市X路X- 认为：被上某某在悬赏广告中要求完成某行为是“诚意寻找合作伙伴前来投资……欢迎各界人士中介推荐介绍”。当时正处于亚洲金融危机时期，被上某某没有足够资金开发下属155号地块 ...
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定金20000元。因被告王某洋不符合购房资格，便于2019年6月19日与原告签订房地产买卖补协议，约定以被告张某德名义买房。2019年11月18日，原告与被告张某德、中介公司重新签订房地产买卖合同及居间合同，并于当日办理过户手续，中介公司收回原合同。过户后，被告王某洋一直拖延办理按揭贷款 ...
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定金20000元。因被告王某洋不符合购房资格，便于2019年6月19日与原告签订房地产买卖补协议，约定以被告张某德名义买房。2019年11月18日，原告与被告张某德、中介公司重新签订房地产买卖合同及居间合同，并于当日办理过户手续，中介公司收回原合同。过户后，被告王某洋一直拖延办理按揭贷款 ...
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中介公司的安排，我积极办理了委托公证手续的，2016年接近年中我将公证委托书交给中介公司，后在建委办理了登记核验手续。公证委托书上面明确列明张某二可以代收 、解除原告李某与被告张某一、第三人某房地产经纪有限公司于2015年12月26日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议。 2、被告张某一返还原告 ...
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律师，特别授权代理。 原告缪建平诉被告刘成贵、云南华辉房地产经纪有限公司新迎分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年11月22日立案后，依法适用普通 中《实际面积160平带一百米露台正规两室两厅急售86万》的房屋中介信息进行证据保全，云南省昆明市明信公证处作出（2018）云昆明信证经字第47064 ...
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2003年7月4日杨新之母与李男及北京AA房地产经纪有限公司就涉诉房屋签订了房屋交易居间合同。在该合同上，刘果米在“甲方”位置上签署“刘果 且未亲自参加房屋过户交易，房屋交易过程存在重大瑕疵，交易价格不合理，系由中介公司假冒办理。 首先关于重复诉讼问题。在2011年终审民事判决书中已经明确写明：“本案 ...
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系因公证处的程序繁琐而不能按期办理且与郭某沟通过延期事宜，对此，郭某与中介公司均不予认可，并表示继承权公证延期办理系因刘某芳、马某丽内部因继承份额 的违约金过高，考虑到解除合同后因房价上涨给郭某的实际损失，法院对违约金数额不予调整。另，根据双方签订的补充协议的约定，北京存房房地产经纪有限公司收取的郭某 ...
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被告汤某、中介公司签订的《房屋买卖居间合同》是三方当事人真实意思表示，但由于诉争房屋尚未取得房屋权属证书，因此违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 综上可知，法院判决是正确的。在实践中，关于未取得权属证书的房屋买卖合同的效力，司法实践中存在不同的认识，而且还有着截然不同的裁判结果。所以大家购买 ...
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