合同当天杨女士支付定金10万元，2015年3月20日前支付首付款50万元(含定金)，等到交付房屋时支付80万元，剩余10万元等到办理产权过户登记时再一次性付清。合同 先生为杨女士出具收据一份。2015年4月1日，程先生告诉中介公司无法继续履行合同，并将收到的定金和首付款共计50万元退回到杨女士账户中， ...
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所以，想将位于北京大兴的一套220平米左右的大户型房产出卖，为了省心省力，全权委托了房屋中介。委托后的第二天，就有购房人相中了此套房产，中介与双方 多久，英淇房产律师团就代表李先生参加庭审，庭审中双方据理力争，此时，购房人要求按照合同履行，但英淇房产律师团已经做了充分的准备，从转让条件、交易价格等方面 ...
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购房合同。2013年3月20日，被告与原告到相关部门办理网签手续，原告向中介公司交纳服务费1000元。办理完网签手续后截至目前，被告仍未配合原告签订正式购房 凌丰是否构成表见代理？存在违约事实与否？合同是否可以继续履行？根据原被告双方的叙述及提供的证据，凌小何对出售房屋的情况知晓且未表示异议，对该录音 ...
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列入失信被执行人名单，可以认定买房者有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。 房屋买卖合同签订后，卖房者未依约履行解押义务，买房者诉至法院，主张卖方继续履行 郭某被列为失信被执行人，致使合同目的最终无法实现。根据协议约定，郭某需要以按揭贷款支付购房款，但是签订协议时，郭某与房产中介公司未就郭某被列入失信 ...
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代办协议一份，约定：胡某以64万元将位于厦门市翔安区的房屋出售给郭某。房产买卖及代办协议签订后，郭某向房产中介公司支付定金5万元，房产中介公司将 胡某一直不予理会，故已构成违约，应当继续履行合同并承担违约责任。胡某认为，郭某被列为失信被执行人，致使合同目的最终无法实现。根据协议约定，郭某需要以按揭贷款 ...
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规定执行。 该协议签订之后，赵四依约履行了交付购房定金10万元的合同义务。 但此后，双方并未签署《北京市存量房屋买卖合同》。 2012年12月至2013年5月 嘴沟通，期间赵四和张大嘴电话联系，张大嘴表示其父母买房原则不变。在中介公司安排下，双方在2013年3月12日见面详谈。 2013年3月21日， ...
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房屋买卖的具体条款，故原告张子恒关于双方对签订房屋买卖合同的具体条款未达成一致意见，导致房屋买卖合同无法签订，双方均无过错的意见，应得到法院的 第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行 ...
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向中介公司交了5000元定金，并拿回了一份中介合同的复印件，第二天向中介公司补交了定金1.5万元，中介公司同时向王小姐夫妇出具了定金收据。然而， ，而依照“谁主张谁举证”的原则，通常情况下应由作为原告方的委托人举证，由于无法提交充分证据证明其诉讼请求，从而丧失索赔的机会。对此，笔者认为，本着“诚实信用 ...
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登记手续。买卖双方的房产交易陷入僵局。陈某以合同目的无法实现为由向深圳市南山区人民法院提起诉讼，要求解除《房屋转让合同书》，并要求康某双倍返还定金人民币 “限购令”规定的购房条件予以审查，不符合条件不要出手购房，绝不要轻信房产中介可以规避“限购令”的谎言，随着国家对房地产市场的调节收紧，房产登记中心对 ...
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，防止交房时物业公司变更物业费。 （5）关于履行合同的期限和方法的条款。 应写明房屋交付的日期，房屋价金的交付日期、金额和方法。例如交付房价款，是 的快速发展来说比较滞后；在几种因素的综合作用下，短期内买方与卖方是无法抗衡的，无法达到权利义务趋向于真实一致。那么在这种买方明显处于弱势及不利的情况下， ...
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