相对性规则 合同是平等主体的自然、法人、其他组织之间设立、变更或终止权利义务关系的协议。合同作为一种债的关系，具有不同于其他民事法律关系（如物权关系）的 予以撤销的权利。⑥ 二是债权物权化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的成为 ...
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相对性规则 合同是平等主体的自然、法人、其他组织之间设立、变更或终止权利义务关系的协议。合同作为一种债的关系，具有不同于其他民事法律关系（如物某某系）的 予以撤销的权利。⑥ 二是债权物某化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的成为 ...
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影响；搞点投资，没有房产证不能抵押，损失了很多商业机会；想出租房屋，租赁合同也无法签订。办不下房产证，让很多市民烦恼不已。 延长办理期限 《海口市人民政府关于解决办理房地产证历史遗留问题的若干意见》因时效两年期满而终止。 为进一步解决海口市历史遗留的办理房产证问题，维护社会稳定，促进房地产业持续健康 ...
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。被告扣押原告上述楼房，给原告造成的损失，按原告楼房所在地区1999年写字楼出租行业日平均租金人民币4元、出租率60%计算，因被告扣押该楼房，共给原告 经济发展有限责任公司与被告北京X工程公司于一九九九年九月二十二日终止履行X花园工程施工协议、工程施工合同。二、被告北京X工程公司于本判决生效后三十日内 ...
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合理部分，本院予以支持。具体赔偿数额，参照楼房所在地当时的日平均租金标准，房屋出租率来确定。在施工中，由于双方对工程的施工方案进行洽商变更，施工 有限责任公司与被告北京中铁建筑工程公司于一九九九年九月二十二日终止履行国宾花园工程施工协议、工程施工合同。 二、被告北京中铁建筑工程公司于本判决生效后三十日 ...
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合理部分，本院予以支持。具体赔偿数额，参照楼房所在地当时的日平均租金标准，房屋出租率来确定。在施工中，由于双方对工程的施工方案进行洽商变更，施工 有限责任某某与被告北京中铁建筑工程公司于一九九九年九月二十二日终止履行国宾花园工程施工协议、工程施工合同。 二、被告北京中铁建筑工程公司于本判决生效后三十日 ...
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否定租赁合同的效力。在该协议成立以后，租赁合同仍然继续有效，该协议并未包含终止原租赁合同的内容，而只是规定在没有找到耕牛的情况下，才应宣告原租赁合同的 也会因此承担其不应承担的责任。 「参考案例」 成都市X路房管所诉闽都饭店房屋租赁纠纷案，参见《中国审判案例要览》，1993年综合本，第485页。 俞里 ...
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否定租赁合同的效力。在该协议成立以后，租赁合同仍然继续有效，该协议并未包含终止原租赁合同的内容，而只是规定在没有找到耕牛的情况下，才应宣告原租赁合同的 也会因此承担其不应承担的责任。 「参考案例」 成都市X路房管所诉闽都饭店房屋租赁纠纷案，参见《中国审判案例要览》，1993年综合本，第485页。 俞里 ...
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完毕。合同成立生效（法条：合同法第44条）合同无效（合同法第52条）合同撤销（合同法第54条）合同解除、终止（合同法第91-98条）。 3、本文论述关于 合同时必须要符合法律规定，不能违反法律的规定。因此，本案中的承租人租赁这房屋来进行违法行为，是不允许的，无论从社会公共利益来考虑，作为房东法律应该 ...
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答：1、受托人超出授权范围的部分由受托人对委托人承担赔偿责任；2、一方违约应当承担违约责任；3、对方根本违约时，你可以终止合同，收回出租屋。 ...
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