种种理由推迟交房日期，时间已经过去快半年了，任先生想咨询，如何向开发商主张赔偿。 法律点评 花乡司法所的工作人员发现，任先生签订的《北京商品房预售合同》，合同 任先生与开发商签订的认购书中约定了15万的定金，因超过主合同20％，因此，可以主张10万元的双倍赔偿；任先生选择退房，开发商要退还全部房款，并 ...
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、被告于2013年4月1日签订的房屋租赁合同，由被告双倍返还定金人民币20万元；二、被告赔偿因违约造成原告的各项经济损失182.4132万元；三、本案 所应有的真实性、合法性和相关性，不能证明其究竟受到多少损失。就本案而言，赔偿范围只能限定在装潢费用内，而原告未提供与施工单位签订的合同以及施工单位出具 ...
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的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。7-3.乙方供应的材料、设备（详见附件四），到施工现场 时间表 批次 形象进度时间 预期时间 付款比例 金额 1 对公司认可后 ____年__月__日 定金（不超过1000元） （第二次付款时扣除） 2 签订合同之日（预付款 ...
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。 原告上海某工贸有限公司诉称：1999年月日出生产许可证。为此，起诉要求被告双倍返还定金20000元、归还原告垫付的款项36400元。 原告为支持其诉请，提供证据 证并进而取得许可证。故双方间所订租赁经营协议未生效，被告应承担缔约上的过失责任，赔偿原告因缔约并为此作准备所支出的费用。对于双方约定的 ...
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了，一旦买卖双方建立了房地产买卖合同关系，任何一方违约，就不是损失定金或双倍返还定金这么简单了，在对方违约的情况下，购买方作为守约方，既可以选择解除房地产买卖协议追究对方违约责任，也可以要求违约方继续履行合同并承担相应的违约赔偿责任。甚至中介公司可以以促成交易为由，要求支付全额佣金。本案中，苗小姐 ...
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。同时，关先生还保证房产出售时无家庭纠纷。 当日，时女士给付关先生4000元定金。后关先生告知时女士，父亲不同意出售房屋，并于当月27日退还时女士 关先生赔偿给付中介方的5000元中介费；承担违约责任，双倍返还定金8000元；赔偿因此而支出的咨询、误工损失、精神损失、车油等费用共计3000元。关先生称 ...
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不断上涨，每天的上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方双倍的定金或者支付违约金并且赔偿中介费，也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年 是违法的，存在很大的法律风险，因此合同是无效的，其有权要求甲方返还定金。律师分析：一、国家政策变动是否属于“不可抗力”或者适用于“情势变更”？根据《民法 ...
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返还定金，再出售房屋所获得的差价利益仍然要比双倍返还的定金多，卖方情愿违约，无论如何都要把房子卖到高价。那么在这种市场行情里，买方应当如何维护 买卖合同已经成立并且生效。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定……损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益……。这起 ...
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不断上涨，每天的上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方双倍的定金或者支付违约金并且赔偿中介费，也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年 是违法的，存在很大的法律风险，因此合同是无效的，其有权要求甲方返还定金。律师分析：一、国家政策变动是否属于“不可抗力”或者适用于“情势变更”？根据《民法 ...
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定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在债务履行后，才能抵作价款或者收回。4、对给付数额的限制不一样。给付 与被告签订房屋买卖合同理由是正当的，不存在缔约方面的过错，因而也不能发生损害赔偿问题。 三、原、被告之间也未形成事实上的房屋买卖法律关系。第三种意见武断 ...
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