一、原判认定事实不详。整体而言，本案事实方面双方并无很大争议，整个房屋抵顶、买卖、购房款的支付等所有手续都是由周达独自办理的。2013年12月20日房屋 周达借用周耀的名义而购买。根据现已查明的事实，涉案《商品房买卖合同》、《抵房协议书》、房屋登记备案、购房发票均显示购房人及产权人系周耀。在此情况下 ...
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为出卖人、以郑松为买受人的《商品房买卖合同》为该笔债务偿还提供担保，双方为此办理了房屋预售备案登记。 2. 此后，拓海公司又与余拼签订 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等规定，占有的推定效力决定了占有事实 ...
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相关证据，例如《商品房买卖合同》、银行转账凭证、住户情况登记表等，多次与仲裁庭讨论案件情况，前往房屋所在地的不动产登记中心查询房屋的备案状态，团队多次 期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 2、《民法通则》 第七条 民事活动 ...
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该类车位为最“正规”的车位，基本可等同于房屋看待，转让协议等均须在政府部门备案，并可办理不动产登记权属证书。但是因投资成本较大等原因，开发商投资修建 客观上的过错，应当就其行为承担相应的后果。在迎合最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的背景下，应当就业主被房地产开发商侵害的 ...
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出让金等费用。此类房屋所有权不受法律保护，不能上市交易。 (9)自住型商品房： 北京市住建委2013年推出的，购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市 在签订后去该房屋所在地房屋管理登记部门办理预告登记，同时尽快办理《房屋买卖合同》的网上备案手续俗称“网签”。就可以有效防止在交易过程中原房主将该房屋在 ...
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》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律法规都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付 依法作出了如下判决：一、原告黄小姐与被告深圳市**房地产有限公司签订的《深圳市商品房买卖合同》已解除；二、被告深圳市**房地产有限公司于本判决生效之日起三日内向 ...
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备的证据《海南省物业服务收费管理办法》第20条规定：“经价格主管部门核准备案的物业服务收费标准，是业主(使用人)缴费、物业管理企业执收和价格主管部门 房屋所有权证、争议物业的测绘报告、住宅使用说明书与质量保证书、商品房买卖合同、购房款发票、预售备案登记表等证据均可证明建筑面积。4、拖欠物业管理费的直接 ...
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商品房，应注意二种情况：⑴在房屋初始登记前，但合同经网上备案。根据2008年10月绍兴市人民政府关于“促进绍兴市房地产市场健康稳定发展的意见”第一条第（九） 出卖人不能提供与房地产开发企业签订的“商品房买卖合同”，而只能提供与建房人、土地使用权人或房屋使用人签订的合同。 （三）审查产权人是否明晰。 对 ...
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系伪造，该房也另行销售给天健人和投资担保公司，并在北京市建委做了登记备案。 “目前国家已经明令禁止产权式酒店公寓进行分割销售，只能整体出售。”何振宇律师 给他人，并办理了预售登记备案，致使胡先生无法办理预售登记。泰丰公司一房二卖的行为违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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，外地人买房须提供一年以上纳税证明或缴纳社保证明，否则无法签订《商品房买卖合同》以及办理备案手续。刘女士蒙了，自己在西安打拼这么多年，户口一直在浙江 应积极跟开发商协商，以便顺利地退还款项，一旦协商不成，消费者可以向法院或依据合同中仲裁条款向西安市仲裁委申请仲裁，一般仲裁从立案到裁决需要45个月的时间 ...
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