要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积 具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题；对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除；要引导 ...
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要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积 具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题；对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除；要引导 ...
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买卖协议书》，约定：甲方将涉案房屋以255万元出售给乙方，乙方需在签约时支付定金135万元，2009年10月8日，甲方将房屋交付给乙方；待2010年5月 附有夏某于2009年2月11日代理黄某签订的购买北京市海淀区某小区房屋的认购书及商品房预售合同。二、法院判决一审法院经审理确认：本案的争议焦点是，夏 ...
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被告认购一套别墅。被告出具了收据、内部认购确认单各一份。被告承诺：开发商办理预售证后，正式签订《商品房买卖合同》，约定定金冲抵房款。后原告一直等被告的 房屋出售给案外人的行为是基于双方的真实意思表示，应属有效。该行为与原被告认购房屋的行为同样具有效力。但是被告于案外人已经办理了预售登记，在物权的设立上 ...
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等）及其他，加上出卖人销售人员的口头承诺、认购书及其他协议，随即作废”。 市消委会副会长邓国平指出，商品房销售企业在营销活动中，为争取交易机会，对商品房 不实的宣传，误导消费者，致使购房者判断错误而签署购房合同。同时，在消费者缴纳了定金，并签署了购房合同后，又通过补充协议的形式将之前的不实宣传、承诺等 ...
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等）及其他，加上出卖人销售人员的口头承诺、认购书及其他协议，随即作废”。市消委会副会长邓国平指出，商品房销售企业在营销活动中，为争取交易机会，对商品房作不实的宣传，误导消费者，致使购房者判断错误而签署购房合同。同时，在消费者缴纳了定金，并签署了购房合同后，又通过补充协议的形式将之前的不实宣传、承诺等 ...
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、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（ 证券交易代理合同纠纷282、证券上市保荐合同纠纷283、证券发行纠纷（1）证券认购纠纷（2）证券发行失败纠纷284、证券返还纠纷285、证券欺诈赔偿纠纷（ ...
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那么快买下的，只是把它作为一个备选，但是销售人员的一席话，让我匆匆忙忙签了认购协议”。该楼盘销售人员称，他看中的户型很受刚性需求者青睐，剩下的没几套 房源已有客户交了定金，还没来得及上传到网上。”陈某气愤地说。 见招拆招：买卖双方信息不平等是房地产市场突出存在的问题，但如今，商品房预销售信息联机备案 ...
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5日，原告高明与开发商签订《保利蔷薇苑认购书》，认购本市东城区烟草街7号院一套房屋，交付定金3万元。开发商在审批时发现二原告均已退休，提出 与开发商签订《北京市商品房预售合同》，房屋总价款为1100000元。合同签订当日，原告通过银行卡转账支付给保利公司首付款50万元，加上高明已交付的定金3万元，保利 ...
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所有。 法院经审理查明，2010年9月4日，张女士在广东东莞认购了一套房子，缴纳了2万元定金，后购房合同上写了张女士女婿龚先生的名字。张女士缴纳了 。涉案房屋尚未办理房地产权证。 张女士称，购买此房前她在大陆其他地方也购买了商品房。按新的贷款政策，其首付款额度大幅提高，贷款利率也要相应提高，故当时协商 ...
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