【案情简介】冯先生是湖北省宜昌市某区居民，其在该区拥有合法的国有土地使用权，于是冯先生便在该土地上建成了一栋两层的房屋。后冯先生因为其身体原因下岗 ，立刻向省公安厅就市公安局在法定时限内不履行职责的行为提起了行政复议。行政复议申请被受理后，看到两位律师层层推进的攻势，区公安局终于向冯先生出具了《立案 ...
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。北京市高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的指导意见(试行)（2004年）11．如何确认有限责任公司股东资格?股东资格是投资人取得和行使股东权利并承担股东义务的基础 事实：（一）以货币、实物、知识产权、非专利技术、股权、债券、土地使用权等向公司出资；继受公司股权或者以合法方式取得技术股、赠与股等 ...
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厂、包装装潢厂（以下简称为包装厂）转让给严某，合同约定两厂的土地使用权3500平方米由受让人严某有偿使用，每平方米每年使用费为8元，其余厂房、 的审理中，B包装纸品有限公司自认为要求被告赔偿房屋装修、置办办公用品缺乏依据，申请撤回该两项诉讼请求；支付28万元银行贷款利息4312.5元之请求，由于涉及到 ...
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办理了所有权人是原告的《房权证书》。2014年9月1日办理了使用权是原告的《国有土地使用证》。2014年9月10日原、被告在A县民政局办理了离婚登记。 设定了他项权利，在没有查明的情况下不能确定，在释明原告的情况下原告申请中止诉讼，靳律师认为应当由原告另行主张，在查明事实的情况下另行处理。对于原告要求 ...
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，约定原告张某某受让被告李某木的涉讼房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，转让价款共计5262万元；被告应于2017年2月25日前腾出该房屋并通知原告进行验收交接；2017年 1月8日前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；被告如未按约定的期限将上述房屋交付(包括房地产交接及房地产权利 ...
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、合同解除、合同终止等进行约定。2013年2月起，胜昌公司因知悉涉案厂房、土地使用权所有权属已发生转移而没有再向华联公司支付租金。而后，胜昌公司与彩艳 【评析】本案审理的难点在于，以被查封的不动产为标的物签订租赁合同，其合同效力如何认定？租赁合同能否对抗因法院查封拍卖而买受的第三人？1、以限制物权标的 ...
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。（二）借款人或/及其法定代表人与债权人工作人员均因涉案借款事宜构成刑事犯罪，应如何认定行为人以单位名义签订的合同效力；如案涉借款合同被认定无效导致担保合同无效 1份，兰翎以个人商用房和土地使用权为该笔借款作抵押。相关刑事判决书认定：蓝辉明知岩田木业公司不具备向银行申请贷款条件，以“购原材料、上生产线 ...
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超越资质等级了，超越资质等级不会导致房地产开发合同无效。去年颁布的一个国有土地使用权转让司法解释里规定，从事房地产开发的企业没有房地产开发经营权，如果在一审起诉 了变化，施工的范围发生了变化，意味着原来的合同不能适用了。这种情况下如何结算？首先倡导当事人协商一致，创设一个新的结算标准。不能协商一致的， ...
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共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》也均规定了土地使用权和房屋所有权的变更应当进行登记。从上述规定可以看出，登记是我国不动产物权取得与变动的生效 动态上看，应理解为物权行为，不论采用什么样的概念，解决的中心议题是如何保证物权的稳定性，通过加快物权的流通，最大限度地建立、完善物权交易中 ...
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。有人认为这是对于一房二卖问题的一般性规定。笔者不以为然。对于相关问题应如何理解与适用，在此试做探析。 需要指出的是，“一房二卖”与商品房 和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照我国 ...
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