、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，或是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定 就认定无效没有法律依据。十一、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例]作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（ ...
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、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖 约定，定金可能不一定顺利返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。认购书主要内容包括：1. 认购物业 ...
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3）个体户和私营企业的合法财产；（4）依法归个人所有的股份、股票、债券和其他财产”可以看出刑法保护的财产的侧重经济价值。身份证既不属于生活资料也不属于 后果的，属抢劫未遂。 具备劫取财物是构成抢劫罪既遂的形式之一。“网络游戏”抢劫罪劫取财物的标准是什么？ 以完成修改登记身份证号为标准？还是以完成修改完 ...
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包含形形色色的歧视性条款，如性别歧视、身高歧视、对乙肝携带者的歧视等等。否则，轻则会影响企业的社会形象，重则会引来官司缠身。 2、招聘广告中，单位 公司的劳动纪律以及工作规范，要在员工手册中明确规定违反公司规章制度几次后属于重大违反，达到公司解聘的程度是什么样子，语句不能含糊，并有员工签字确认的相关 ...
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至己方公司的，范某并没有与巴拉斯公司签订劳动合同，所以不属于公司的员工，在发生工伤事故后公司无须承担工伤赔偿责任。要求法院判令巴拉斯公司与范某 员工的名义从事劳动。在此情况下，企业本应与劳动者存在的事实劳动关系通过劳务派遣合同的订立，将企业的义务转嫁给了派遣单位，企业变成了与劳动者没有劳动关系的第三方 ...
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，房地产的一、二、三级市场都异常活跃。许多原来不以房地产开发为主业的大型国企、私营企业甚至是境外机构都投身到房地产行业来争夺这块蛋糕，这其中就包括一些 办理的。怎样防范这种风险呢？首先，这是开发商没有妥善履行义务，属于开发商违约，因此，在《预售合同》中应该明确此类责任。其次，应该所有购房人联合起来给 ...
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高华分得7075元，李长生分得6260元。 [分歧] 本案在审理中，对三被告人的行为构成犯罪没有异议，但具体构成什么罪，主要存在三种不同意见，其分歧的 本案具体案情看，从县民政局冒领扶贫、优抚、社会救济款，属于公共财物，符合贪污罪的客体，但三被告人的行为是否构成贪污罪呢？关键要看犯罪主体，即三被告人 ...
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“中国精神障碍分类与诊断标准第三版”标准和司法精神医学鉴定的有关学说，我们认为被鉴定人仲XX属于：酒依赖所致人格改变。2007年2月25日作案时 糖酒业市场年度报告》，2006年我国啤酒产量为3515万千升，同比增长14.7％；全行业规模以上企业实现销售收入838.8亿元，同比增长16.37％。啤酒的 ...
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，司法的天平就很容易会人为倾斜，司法正当往往要服从行政正当。但什么叫行政正当？一百人估计会有一百个解释。 虽然陈惠杰等1176人通过一审、二审、 人诉永康市政府、飞鹰集团土地行政登记纠纷案及民事系列案。 告官难，难于上青天。一家股份合作制企业拥有的一块32万平方米国有土地使用权，国土登记机关竟然以企业 ...
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万。”记者：“那一平方米能合1万5000多，急也急死了。”记者：“什么时候办完的手续啊？”业主：“一月份。”而另一位业主则告诉记者，他是三月份在这购买 适度宽松的货币政策，缓解了资金压力。但是，从这起塌楼事故看，在宏观环境不断改善的时候，一些房地产企业的管理水平却成为了一块短板。不管楼房倒塌的最终原因 ...
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