我，同时向我交付该房屋。我支付全部房款后，多次要求被告为该房屋办理商品房买卖备案登记手续，但被告一直以各种借口拖延未办理，我为维护自身的合法权益，所以 且被告对买卖房屋行为予以否认，认为签订《房屋买卖合同》是为原告实现债权提供保障，故用涉案房产为原告的借款作担保。原告与其兄魏某甲在被告处购买了10个 ...
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中，原告方放弃限期办理房屋过户手续的诉讼请求，要求人民法院确认原、被告双方的房屋买卖关系成立。2013年5月21日，原告增加诉讼请求要求被告郝女士协助办理房屋过户 被告郝女士在出售自己的房产时，其以划拨方式取得的土地使用权，在依法补办相应手续后，也是可以转让的。故原告的诉讼房屋买卖合同成立的理由成立， ...
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北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，XX房产公司提供的房屋买卖合同是格式条款合同，根据《合同法》第四十条规定：提供格式条款一方免除其责任、加重 的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。所以XX房产公司可以向曹先生主张其进行居间活动所支出的合理经济损失，包括通讯费用、 ...
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所以我公司和被告签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 被告苗某答辩称：2008年10，我和XX房产公司签订的房屋买卖协议，协议明确约定了房屋总价 人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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银行办理解除抵押手续，现该房产已经被中山市第一人民法院查封，无法再办理过户手续。本院认为：何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、行政 支付定金义务，被告杨XX收到定金105000元后没有依约办理解除抵押手续导致涉案房产被司法部门查封，无法再办理过户手续，已构成违约，应承担相应的违约责任。何 ...
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居间服务费3.3万元。四、庭审过程中郭全乐辩称，案涉房屋买卖合同签订时双方均明知涉案房屋尚未取得房产证书，而根据城市房地产法管理法的规定，未领取房产证书的 全乐应于2014年6月30日之前将银行贷款所需证件资料准备齐全，办理上述房产的贷款审批手续，审批合格后10个工作日内，出卖人与买受人办理上述房产的 ...
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的成交价格为人民币一百五十万元的《北京市存量房屋买卖合同》均无效;2、驳回赵炎全部诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：结合双方当事人诉辩意见及 房屋买卖协议》履行中仍为侯关平之代理人。第二，当事人依法可以委托代理人订立合同。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。本案中，赵炎与杨海燕本人并未直接 ...
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、2010年4月6日，杨玉杰与郑恩快经汇一房产经纪有限公司居间，签订房屋买卖合同。郑恩快将其坐落于三河市燕郊开发区燕顺路西侧、规划路 。合同约定，房价款为810000元；付款方式为首付款400000元，按揭贷款410000元；合同签订之日支付定金15000元，此定金将转首付款或房款。2010年4月13 ...
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。某房地产开发有限公司不服一审判决，提起上诉。南通市中级人民法院审理认为，根据《商品房买卖司法解释》第15条规定，当事人行使解除权的期限为一年，逾期不行使 损失，且不利于交易的稳定，故而不能支持原告要求解除房屋买卖合同的诉请。当然，被告房产公司未按时使房屋具备产权转移登记条件，则应承担相应的违约责任 ...
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、营业税、契税、印花税、个人所得税及土地增值税、房产税、土地使用税等费用，甲、乙双方根据《存量房屋买卖合同》的约定履行，没有约定的，按照国家有关 规定，东奥北京分公司为土地增值税的纳税义务人。纳税人未按条例缴纳土地增值税的，房产管理部门不得办理有关权属变更手续。东奥北京分公司至今未申报核缴土地增值税， ...
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