房屋的手续。2016年11月4日，李某荣与北京H公司签订《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）》约定，李某荣购买位于北京市石景山区一号房屋。 未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的 ...
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去世，未留有遗嘱。 2019年10月15日，被告王小与被告王二签署《存量房屋买卖合同》，约定王小以150万元的价格将诉争房屋售予被告王二。2019年11月11 被告王二之间签订的以房屋买卖的形式将位于B市1号房屋过户给王二的附条件赠与合同无效。 二、被告王二将位于B市1号房屋恢复登记至被告王小名下，王 ...
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对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定， 办理房屋产权转移登记为准。 如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行 ...
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、本案我方收到的法院传票中亦载明了本案系夫妻财产约定纠纷，而非普通的赠与合同纠纷，因此增加能进一步确定我方上一条答辩理由意见。 3、国家立法机关之所以 ，会给社会大众造成法律基本认知的困惑和障碍，毕竟一般老百姓对于房产部门办理的手续和提供的制式合同充满着依赖和信任，而且房产证也办理到手，这样的情形也被 ...
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填补了法律上的一个空白，作为一个范本进行一下相关法律问题的探讨。第一，本案是属于房产赠与，还是属于借名买房？就该案的相关案情来看，更像是借名买房的性质 原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。这说明借名买房合同在不违反法律或者政策性规定的情况下，一般认定为有效。第二种情况，借名买房 ...
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某的真实意图后，则应依据纠纷发生时的生效法律判断该房产是否属于夫妻共有。②甲某作为赠与人，其做出赠与行为时，按照当时生效的旧《婚姻法》规定，其完全可以 、第十八条之所以并列规定，其意在于对二者适用的前提加以区别，即只有当遗嘱或赠与合同中明确约定“只”归夫或妻一方所有之时，才能认定为夫妻一方财产；二是 ...
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想到几个月后，妻子却提出离婚。丈夫胡某某遂提起诉讼，请求法院撤销自己赠与妻子的二分之一房产。近日，北京市昌平区人民法院依法判决驳回了胡某某的诉讼请求。 胡某某和唐 等事宜理应知晓，原告所述存在重大误解一节不符合常理，法院不予采信。 关于《赠与合同》显失公平一节，因原、被告是夫妻关系，诉争房屋虽是以原告 ...
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加名几个月后，妻子却提出离婚并要求分走一半房产。董先生向法院起诉请求法院撤销自己赠与妻子的二分之一房产。近日，昌平法院判决驳回了董先生的诉讼请求。 董 变更为他和妻子的名字并办理了产权变更手续，双方达成的《赠与合同》已履行完毕。该《赠与合同》是双方当事人的真实意思表示，也没有违反法律法规的强制性规定， ...
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一方必须通过继承、过户手续才能登记为一人。五、认为继子女和养子女具有相同的房产继承权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第21条规定： 根据婚姻法第18条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。如无特殊约定，上述遗留的房产应为张的个人财产，且无论 ...
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处分宅基地，但可以处分地上物——即其所有的房屋。我们再谈赠与的法律关系：根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受赠人，受赠人表示接受 等手续的，应当办理有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。据此法院 ...
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