房屋产权转让协议 -案例分析搜索

共有人不同意房产转让无效

签署了合法而且经过公证了的赠与协议，转赠属于自己那部分的房屋产权，看上去实在是合理不过，然而，由于女婿和外孙的反对，老人欲将属于自己的部分产权赠与给的愿望还是落了空。法官提醒，在没有共有人同意的情况下，转让行为无效。陈老伯居住的售后公房，房屋产权为陈老伯以及女婿郑先生、外孙小郑三人按份共有，其中陈 ...

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本单位职工之间转让集资房，多余集资款应该退还I给谁

约定将建筑面积为83.9平方米的公有住房一套出售给林某。房地产产权产籍监理所亦向林某颁发了房屋所有权证。2002年10月8日，单位经审计核算发现原集资款有了正式的购房合同，并依法办理了以林某为房主的房屋所有权证。最重要的是，郝某与林某在住房转让协议中约定：“集资房今后发生的一切费用由林某承担。”应当 ...

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共有房屋的拆迁补偿

房屋拆迁管理条例》规定，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。各共有人在内容一致的情况下按其协议对共有房屋的补偿安置进行处理。但应注意的是，此处拆迁人享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。2、《城市 ...

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瞒丈夫借哥哥名义买房兄嫂离婚分房产惹争议

房屋所有权确认纠纷，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记；不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人涉案房屋应归原告王华、李成所有。从登记房主王明与原告王华之间签订的房屋产权归属协议来看，王明与王华系兄妹关系，双方在诉争房屋办理 ...

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达州市大竹李鹰律师的房屋买卖合同

房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其(夫妻共有财产)座落于四川省大竹县竹阳镇xx公馆二期xxx住房一交付给甲方95000元整(大写：人民币玖万伍仟元整);第四次定于双方办理房屋产权过户的当天一次性付清余款30000元整(大写：人民币叁万元整)。第六条： ...

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离婚协议中财产赠与能否撤销

合同法的有关规定，对于父母赠与子女的房屋，因没有办理房屋产权过户手续可以行使撤销权，支持孙某的诉讼请求。但笔者认为，该协议如不存在欺诈、胁迫等情形的，协议分割房屋，从而损害被监护人的利益。《物权法》中关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...

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共有房屋无权处分的合同效力

对离婚约定给妻子的一套，和离婚时未约定权属的另外一套未予区分，恰恰转让的就是后一套，法院判决认为授权不明，依法由被代理人向第三人承担民事责任，构成表见代理，以致影响买卖合同效力。9.购买他人出售的单位房改房，应对房屋产权状况做了解，是部分产权还是完全产权，是否附加产权限制条件，能否上市交易。产权是否 ...

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房屋赠与后反悔、律师力争获胜诉

写了起诉状，提出原告方的诉讼请求及事实和理由，并提交了《房地产权转让合同》、《关于房地产权转让协议的说明》、赠与公证书、张某父母亲的户口簿、父母亲出具的张某办理房屋过户手续，否则赠与行为无效。根据该规定，张某夫妇和其父母之间的房屋赠与应属无效赠与。所以，根据前述三项理由，请求法庭判决原被告双方的赠与 ...

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丈夫隐瞒妻子出卖共有房屋，效力如何

2004年1月集资13000万元购买其单位家属院福利房一套，百分之百产权，并由房屋产权户籍管理处颁发房屋所有权证书，房屋所有权人（户主）登记为张某一人。后来张某人同意的，不得转让出售。综上所述，笔者认为第一种意见是正确的，张某未经李某同意，擅自处理夫妻共同财产，与曾某签订的房屋买卖协议应属无效，曾 ...

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丈夫隐瞒妻子出卖共有房屋，效力如何

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