，该房屋产权归丁某所有，孙某某提供的证据不足以对抗房屋买卖合同，该房屋产权是否能被认为系孙某某所有，根据法律规定应通过诉讼程序确认，故孙某某应另行起诉 异议，并提交了2010年的民事调解书作为证据。经法院审查，901号房屋的购房合同、发票及银行按揭贷款的落款人系丁某，孙某某提交的调解书系孙某某与丁某 ...
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认定有效。而北京高院走得更远，对此持更宽容的态度，其在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（京高法发［2014］489号）中第一条规定 认为：本案存在双方对韩瑞应当支付房款的首付款比例存在争议、《预售协议》涉及银行按揭贷款首付比例且该比例约定不明、韩瑞支付最后一笔房款的时间晚于《预售 ...
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法律效力之日起十日内，被告广州市荔某房地产发展有限公司向原告梁某某返还银行按揭费人民币2800元。 5、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告 房地产发展有限公司承担。四、律师分析被告出售房屋后又擅自抵押房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定“具有下列 ...
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提供的三份证据，即身份证、声明书、公证书足以证明其与王某夫妇进行房屋买卖合法有效。因按揭房无法办理过户手续导致房屋没有过户到李某名下，但其购买房屋行为发生 必须完成法定的公示方法。本案李某提供的证据足以证明其与蒋某乙的房屋买卖合同成立并生效，但没有办理过户手续，因而未产生对外公示的效力，包括申请执行人 ...
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由张某偿还抵押贷款，郭某承担连带还款责任。后郭某、张某共同与开发商签订买卖合同，购买了一套107平米的商品房，张某办理了抵押贷款手续，贷款40万元。该房 至郭某名下。张某认可该房归郭某所有，但是认为，张某因办理了按揭贷款并对房屋产权进行了共有登记而无法申购经济适用房、限价房等政策性用房，2010年4月 ...
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》，申领按揭贷款后，又以尾张的名义签署了《房地产买卖合同》。但是无论是每月3000余元的按揭还款，还是首付及定金都是金女士出的钱，而且现在金女士 ，尾张才自行向贷款银行归还贷款本息。法院判决房屋归属原告金女士所有。 法律链接：《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》中规定：“ ...
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即按揭人(购房人)、售楼者(发展商)、按揭权人(一般指银行)之间的关系。由购房人先与售楼者签订房屋买卖合同，并预付部分购楼款;然后，购房人凭该合同 形式。 (2)约定形式。 所谓房地产抵押权设定的约定形式，是指基于当事人设立的抵押合同而设定的抵押权。在我国立法上，通过法定形式设定的抵押权极少，大部分为 ...
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作为秦某鹏的代理人与出售人陈某浩签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《房屋交易保障服务合同》、《居间服务合同》。 秦某鹏与张某慧于2016年12月1 某鹏的名义购买，对孙某雯要求秦某鹏、张某慧协助其至银行偿还一号房屋的按揭贷款本息并配合解除抵押权，及抵押权解除后秦某鹏、张某慧配合其将一号房屋 ...
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支付了与房屋相关的所有款项和费用，并一直履行着银行按揭贷款的还款责任，即：张某华每月将按揭款项汇至以郭某霞名义开具的账户上，建设银行北京分行从 述称，本案合同纠纷的发生与我行行为无关，我行不承担本案任何费用。 本院查明 2013年12月27日，出售方李建与买受方胡某签订北京市存量房屋买卖合同（经纪成交 ...
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支付了与房屋相关的所有款项和费用，并一直履行着银行按揭贷款的还款责任，即：张某华每月将按揭款项汇至以郭某霞名义开具的账户上，建设银行北京分行从 述称，本案合同纠纷的发生与我行行为无关，我行不承担本案任何费用。 本院查明 2013年12月27日，出售方李建与买受方胡某签订北京市存量房屋买卖合同（经纪成交 ...
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