二。2001年2月19日，AA地产开发有限公司与俞某签订《商品房买卖合同》，约定俞某购买AA房地产开发有限公司位于××室，房屋总价676435.5美元。2010 按揭贷款故借用俞某的名义购买房屋，但涉案房屋2003年还清贷款，2010年办理了房屋产权证，房屋已经具备过户给科技公司的条件，但科技公司却未 ...
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元。尾款1870000元通过银行贷款支付，2010年11月1日，被告（借款人）与AA银行股份有限公司红星支行（贷款人）签订《个人购房按揭贷款借款合同》，贷款 ，确认原告与被告、张某于2013年3月14日签订的《房屋赠予协议书》未履行并于2016年11月23日终止。该判决书于2019年10月12日发生 ...
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抵押人的配合。本案中，李某在取得房产证之前已经违约，该违约行为发生在合同约定的开发商承担保证责任的期间，据此开发商也应承担保证责任。 第二种观点认为，开发商 或房屋登记机关原因为由，辩称其未怠于履行义务，此种情形下的举证责任应如何分担？当前，在商品房按揭贷款实践中，银行在贷款时往往已经让抵押人出具相关 ...
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小姐的名义购买一套房屋，作为双方的婚房，对此二被告表示同意，但双方未对所购房屋的权属进行约定。2013年9月10日，被告韩小姐以自己的 平方米房屋一套，购房款共计956353元，首付款306353元，剩余购房款650000元通过银行按揭贷款方式支付。合同签订后，原告以被告韩小姐的名义向甲市乙区K房地产 ...
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元的价格购买上述房屋，其中首期房款50000元(加10000元定金)，另160000元通过按揭贷款方式支付。由于当时我的身份证有问题，我便与曹女士商议借用她的 撤销了之前的公证委托书，导致此次过户未能成功。综上可见，该房系我购买，合同订立、房款支付、票据保管均由我独立完成，从始至终也由我居住使用，其系 ...
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使解除合同的权利，并说明如果要求继续履行合同，我公司会退还减少部分面积的房款。我公司通过上述函件已经明确对预售契约第二条进行了补充规定，即在实测面积与 ，但在我公司的配合下，长城公司仍以G01单位进行抵押贷款、从而达到其融资的目的，故并没有因为未及时得到房产证而产生实际的经济损失。长城公司同意一审法院 ...
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约定2015年6月30日交房，但开发商破产跑路，工地没有动工，银行的按揭款依旧在缴纳，遇到这样的事情应如何处理呢？ 在房屋买卖过程中，购房者通常 。购房者可以一同起诉银行，要求解除其与银行之间的商品房担保贷款合同关系。在商品房买卖合同和商品房担保贷款合同被解除后，开发商已收受的购房款的本金、利息退还给 ...
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为张晶向银行申请按揭贷款，首付款为人民币40万元，剩余房款买受人张晶向公积金管理中心办理房屋按揭抵押贷款手续；双方同意自合同签订之日至乙方获得 29日，中央国家机关住房资金管理中心做出住房公积金贷款通知单，同意对借款申请人张晶发放公积金贷款，该通知单显示的审批通过日期为2013年9月27日，收款单位为 ...
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应归张某个人所有，同时张某应支付李某折价款50万元。判决后，双方均未上诉，现该判决以生效。 剖析：我国现行法律并没有明确规定关于张父出资的 如何计算补偿数额 对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产 ...
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某提供的资料并通过调查发现，发展商在自认为张某和李某不能办理银行按揭后的十日内已经将涉案房屋卖给了第三人，因此本案中要求发展商履行买卖合同已经没有必要， 、、1元（从2011年9月1日至2012年3月30日，按同期商业银行贷款利息计算）及从2012年3月31日至被申请人实际退还购房预付款之日的利息（按 ...
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