和大楼物业对赔偿问题各执一词。近日，黄浦区法院对这起健康权纠纷作出判决，由培训机构承担八成责任，物业公司承担两成责任。【案情回放】2014年暑假，小谢的 行为能力人，其在培训学校学习英语课程期间，学校对其人身的安全负有管理职责。而物业公司在本案中也有过错应承担相应责任。至于责任的比例，法院根据实际情况 ...
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反诉 原告承担占有使用费8万元的请求,根据《最高人民法院关于审 理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定的房屋租赁合同无效,当事人请求 、装修押金1万元。付清上述款顶后原告开始装修房屋时,遭到沛丰大厦物业管理人员的阻拦,告知其该房屋系民用住宅,不得用于商业经营。随后原告及时与 ...
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南京新宇房产开发有限公司(以下简称新宇公司)因与被告冯玉梅发生商铺买卖合同纠纷，向江苏省南京市玄武区人民法院提起诉讼。原告诉称：被告与原告签订商铺买卖合同一份 月，购物中心又在时代广场开业。由于经营成本过高，各小业主不服从物业管理，不交纳物业管理费，购物中心也于2002年1月停业。时代广场的两度停业， ...
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规范化、法制化； （二）律师的法律服务将有效地帮助房地产开发公司规避法律风险，预防纠纷的发生。 二、律师服务领域和内容 1、征地拆迁及补偿安置阶段： （1）为 》、《业主（住户）守则》等相关法律文件； f、起草或审查、修改前期物业管理合同； （5）其他相关法律服务 a、在建工程、工业、商业、住宅物业的 ...
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，一方当事人不予配合或予以拒绝，都会给法院顺利审结案件带来障碍。有些群体性相邻纠纷案件，为了缓解当事人的情绪，需做大量的疏导工作，案件不能得以及时审结 所依据的基础法律关系，将因契约产生的地役权纠纷、因建筑物区分所有权产生的侵权纠纷及因违反物业管理合同产生的合同纠纷从相邻关系中分离出去，在审理相邻关系 ...
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： 物业公司收取的停车费是否包含保管费目前争议很大。关于这方面的纠纷在现实中很多，由于相关规定并不明确，绝大多数停车位都没签订详细合同，导致权利、义务不明确。 的人身和财产安全负责，并约定赔偿责任，那物业就是有责的。没有约定的按物业管理条例执行，但是纵观整个《物业管理条例》，并没有哪一条是规定物业要 ...
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，一方当事人不予配合或予以拒绝，都会给法院顺利审结案件带来障碍。有些群体性相邻纠纷案件，为了缓解当事人的情绪，需做大量的疏导工作，案件不能得以及时审结 所依据的基础法律关系，将因契约产生的地役权纠纷、因建筑物区分所有权产生的侵权纠纷及因违反物业管理合同产生的合同纠纷从相邻关系中分离出去，在审理相邻关系 ...
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，这种楼盘可将每个单元出售给个体买房者，由于拥有产权的业主居住或委托酒店物业管理公司统一出租经营，所以从本质上来说，它是拥有私家产权的酒店。 建筑 拆迁名词解释】拆迁、强制拆迁、房屋拆迁补偿、拆迁房屋承租人、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、货币补偿基准价、产权调换等 【房屋修缮术语】房产折旧、房屋耐用年限、 ...
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当事人可以请求减少。 [经典案例]※申诉人郑某于1995年12月入职被诉单位某物业管理公司任保安，双方签订有劳动合同，最后一期劳动合同的期限自2002年 约定，办理工作交接。注意这里的办理工作交接是按照双方约定办理，为了避免发生纠纷时劳动者以双方未约定进行抗辩，不予办理工作交接，建议用人单位与劳动者在 ...
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。 委托代理人朱敬平，广东华法律师事务所律师助理。 上诉人黄坤因租赁合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院（2004）顺法民一初字第4070号民事 对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：黄坤一审期间提供的顺联集团物业管理有限公司收据的收款人并非新乐从家具城公司。但是，对于该证据所证明的收取244元 ...
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