信赖保护原则的要求 -案例分析搜索

开发商逾期交房，业主依法起诉维权

作出的善后赔偿承诺，该约定并不为法律、行政法规所禁止，是对原告信赖利益的保护。依据《中华人民共和国合同法》第五十六条“合同部分无效，不影响其他合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”的规定，双方签订的《认购协议书》之预约签订正式《商品房买卖 ...

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房产专家律师靳双权点评一起借名买房纠纷

诉争房屋全部购房手续，后所有权人登记在高天名下。2011年左右，高天曾经起诉李星要求其腾退房屋，法院判决李星腾退。后因了解了有关购房的情况，系亲姨甥关系，根据一般生活常理和传统家庭伦理，因亲属之间具有较高的信赖关系，与陌生人之间的交易不同，处理相关事务未必签订书面协议。本案就属于这一类情形。根据 ...

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动迁房买卖因侵犯第三人利益被法院判决无效

途径解决，顾某、朱甲也可以向朱乙追究责任。4、根据不动产的公示、公信原则，法律保护的是善意受让人的信赖利益，因此上诉人与朱乙签订的预售预购价格比周边其他房屋交易价格低25-30%左右。5、被上诉人早在2009年10月申请执行，要求变更产权登记，朱乙出售系争房屋在后，属于无权处分，且上诉人也没有变更 ...

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电视台停播节目立体眼镜退货合同纠纷

交保证金3000元。但在同年6月，山东电视台停播了该立体时空节目，致原告的客户纷纷要求退货和致余货不能销售。后原告即与被告联系，被告答复说改在山东也是明知的。双方应当按合同办事，遵循诚实信用原则，相互之间应多尽注意保护义务，以促进合同目的的实现。但被告对此负有过错。因为全真立体眼镜是专门用于观赏全真 ...

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损害股东利益责任纠纷律师专业处理

人系A公司实质股东，属于事实不清。三、原审判决根据公司人格否认原则判令上诉人对A公司的对外债务承担连带责任，属于适用法律错误。请求二审法院撤销原判，依法改判。，但公司股东的名单通过工商登记对外公示后便产生公信力，即使该登记有瑕疵，林XX也有理由信赖该公示内容，并依此与公司发生交易后要求公司及登记股东 ...

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以职工名义贷款购房产权应归公司所有

，该房地产开发公司起诉至法院，要求确认王女士名下的房屋归公司所有。律师说法：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。对此，上海申房律师事务所孙物权经登记，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护；对内效力则应探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。本案通过 ...

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卖方反悔，买方胜诉

2009年7月4日，原告本人以及通过北京链家房地产经纪有限公司多次打电话给被告，要求按照合同约定支付首付款项，并办理贷款手续履行合同。但到目前为止，原告以及在外且与被告长期无联系。本院从鼓励交易原则考虑，为维护市场稳定，保护善意相对人的合法权益，对被告主张合同无效的答辩意见，本院不予采纳。故原、被告 ...

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此案是否按“入户抢劫”处理

进行综合分析，准确地适用了法律，体现了罪刑相适应的刑法基本原则。二、如何正确理解和界定“入户抢劫”从本案的处理过程中，可以发现，在司法实践中理解和界定“入户故意发生抢劫，不宜视为入户抢劫。例如，甲欠乙钱久未偿还，乙到甲家要求甲尽快还款。二人对还款日期没能达成共识并引发争执，乙一气之下当场用暴力手段 ...

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此案是否应按“入户抢劫”处理

进行综合分析，准确地适用了法律，体现了罪刑相适应的刑法基本原则。二、如何正确理解和界定入户抢劫从本案的处理过程中，可以发现，在司法实践中理解和界定入户抢劫突发故意发生抢劫，不宜视为入户抢劫。例如，甲欠乙钱久未偿还，乙到甲家要求甲尽快还款。二人对还款日期没能达成共识并引发争执，乙一气之下当场用暴力手段 ...

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恋爱期间一方购房登记在另一方名下算房产赠与吗

法律的认可和保护，就必须举证来推翻法律物权的正确性推定，以证明真实权利人的正确性。从维护物权登记的严肃性及保障物权公示的社会信赖利益而言，原告的向本院提起诉讼，要求张某坪按照市场价向其补偿涉讼房屋的价款1421940元。裁判结果驳回原告李某倩的全部诉讼请求。律师点评依据物权公示原则，被告张某 ...

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