未签订正式买卖合同。原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100，000元，向原告支付违约金人民币100,000元；同时，由被告承担 同意支付违约金。本律师认为：原被告在上海XX房地产经纪事务所居间签订的《售房定金协议》系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方 ...
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依照本法规定设定担保。 本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第一 对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担 ...
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与杜杭签订《还款协议书》，重新确认债权债务。随后，云月湖公司与债权人达成和解协议并执行完235号判决。紧接着双方根据《还款协议书》的约定通过杭州中院达成调解协议 三点不难看出：上诉人并没有非法侵占这100万的故意。何况，根据定金的性质和协议的约定，上诉人也不可能将这100万据为己有。因此，一审判决认定 ...
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正式合同，原告也没有将店铺交付被告使用。现原告向法院起诉，要求解除原被告签订的租房协议并退回定金。被告则答辩要求原告履行合同。主要理有： 一，本案合同并未成立，原被告之间达成的仅是意向性协议。 在订立合同过程中，当事人双方必然要进行反复协商，彼此交换意见，最终达成会意。本案原被告 ...
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》上的当事人。但因《协议书》开首即说明“双方就关于PTA买卖订金事宜达成如下协议”，可以认为N公司已参与PTA买卖行为而与化工公司并为PTA的卖方，即也成为 后才以此种形式取而代之。并且，双方当事人在《补充协议》中对该笔款项所用术语也不规范（用的是“订金”而不是“定金”）；对该笔款项的返还约定也不符合 ...
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》上的当事人。但因《协议书》开首即说明“双方就关于PTA买卖订金事宜达成如下协议”，可以认为N公司已参与PTA买卖行为而与化工公司并为PTA的卖方，即也成为 后才以此种形式取而代之。并且，双方当事人在《补充协议》中对该笔款项所用术语也不规范（用的是“订金”而不是“定金”）；对该笔款项的返还约定也不符合 ...
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1、判令解除2017年3月26日双方签订的房屋买卖合同及补充协议；2、判令被告退还定金100000元；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告于 通知其不再履行合同。 上述事实，有北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）及补充协议、收据及当事人陈述等证据材料，在案佐证。 本院认为，结合当事人诉辩意见及查明 ...
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分别与胡某聪签约之时系离婚状态，林某后另行购房。 上述协议签订后，曾某刚交纳定金100万元。 就合同后续履行情况，双方主张不一，曾某刚主张双方签订 五唯一之条件，由此而产生的额外税费由甲方承担；三、乙方已向甲方支付了定金100万元；四、乙方承诺2017年6月16日前支付第一笔购房款300万元，甲方承诺 ...
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分别与赵某聪签约之时系离婚状态，林某后另行购房。 上述协议签订后，秦某刚交纳定金100万元。 就合同后续履行情况，双方主张不一，秦某刚主张双方签订 五唯一之条件，由此而产生的额外税费由甲方承担；三、乙方已向甲方支付了定金100万元；四、乙方承诺2017年6月16日前支付第一笔购房款300万元，甲方承诺 ...
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双方商定的真实房屋成交价应为2350000元，故《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议中关于房屋成交价为1800000元的合同条款内容应属无效，房屋成交价应按2350000元 行为能力人，在签订合同之前理应详细了解合同内容，其在房屋买卖合同及定金协议上签字确认后，应视为对合同内容的认可，合同生效后，应按 ...
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