，对于过户风险，被告已经提示过原告。原告方是主动放弃购买房屋的，且原告与卖方诉讼并达成和解，被告并不知情。三、审理查明2013年10月24日，原告与 原告爱人与被告法定代表人及被告员工的录音，证明被告有违法违约的欺诈行为，导致原告错误的签署合同，遭受定金损失，及双方约定的8.5万元费用是如何使用的， ...
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的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市建委和工商局 法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同的内容有时会出现互不一致甚至相 ...
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四、 卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。五、 签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双 自双方签字，经交易所登记后生效。八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回 ...
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某与曾某刚共同办理购房事宜，二人对涉案房屋非满五唯一均知情，其当时作为卖方对此未特别留意，即使在与林某签订合同时存在满五唯一不明确的瑕疵，因与 支付另行购房的购房款，因曾某刚未按时支付房款，致使其对他人需承担违约责任，其已交纳定金80万元，支付中介费301320元（胡某聪称中介机构现已退还该中介费）， ...
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某与秦某刚共同办理购房事宜，二人对涉案房屋非满五唯一均知情，其当时作为卖方对此未特别留意，即使在与林某签订合同时存在满五唯一不明确的瑕疵，因与 支付另行购房的购房款，因秦某刚未按时支付房款，致使其对他人需承担违约责任，其已交纳定金80万元，支付中介费301320元（赵某聪称中介机构现已退还该中介费）， ...
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房屋在本合同签订前未租赁给他人。第四条：此交易过程中，甲方需缴纳的卖方所有税费由乙方承担，乙方需缴纳的买方所有税费由乙方承担。第七条:1.经甲乙 《房屋买卖合同》应否支持；二、双方是否存在违约及郭x是否应支付武xx违约金、武xx是否应双倍返还郭x购房定金、赔偿律师代理费及中介费损失的认定。 关于第一个 ...
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管理中心存款即未支付任何购房款，导致双方的商品房买卖协议无法履行。被告需承担全部违约责任，需立即无条件与原告解除签订的购房协议及合同。现请求法院请求判令 买卖不能顺利完成，本合同终止或解除的，则已付之定金卖方不予退还。 合同签订当日，原告收取被告定金45000元。2016年6月23日，二原告与被告就诉 ...
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的过错程度处理。四类似判例检索结果摘要案例1戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案（苏州市中级人民法院二审民事判决书）裁判摘要：购房者对开发商的样板房表示满意，与 2013年12月25日前办理购房手续。逾期者视为违约，卖方可不经催告，本单即行作废，买方已缴付的定金，不得以任何理由要求退回。后杨阳缴纳 ...
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马某签约，故合同不能履行不可归责于李某，李某不承担违约责任。某所交付28万元定金在合同成立后已转化为购房款，合同解除后，该款项应予返还，判决案涉 的实际出资人，应从双方书面协议，还款手续、购房发票、产权证书持有人及双方还款能力、卖方证言、常理推断等证据综合判断。②案涉购房落户协议有效。从谢某、熊某姐 ...
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