2002年8月2日，被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司(以下简称“宝鼎公司”)签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室 飚升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买 ...
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为现实的、可以行使的权利。当事人可以诉请法院强制执行其既得权。在房屋预售合同中，房屋买卖登记之前，买受人享有请求出卖人交付约定房屋的债权，是对人的 既得权，应受法律保护。一审判决认为陈某取得的是预售商品房期待权，显然不符合期待权的性质。 房屋预售合同是陈某交付房屋请求权赖以产生的基础法律关系，判定房屋 ...
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为现实的、可以行使的权利。当事人可以诉请法院强制执行其既得权。在房屋预售合同中，房屋买卖登记之前，买受人享有请求出卖人交付约定房屋的债权，是对人的 既得权，应受法律保护。一审判决认为陈某取得的是预售商品房期待权，显然不符合期待权的性质。 房屋预售合同是陈某交付房屋请求权赖以产生的基础法律关系，判定房屋 ...
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为现实的、可以行使的权利。当事人可以诉请法院强制执行其既得权。在房屋预售合同中，房屋买卖登记之前，买受人享有请求出卖人交付约定房屋的债权，是对人的 既得权，应受法律保护。一审判决认为陈平取得的是预售商品房期待权，显然不符合期待权的性质。房屋预售合同是陈平交付房屋请求权赖以产生的基础法律关系，判定房屋 ...
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为现实的、可以行使的权利。当事人可以诉请法院强制执行其既得权。在房屋预售合同中，房屋买卖登记之前，买受人享有请求出卖人交付约定房屋的债权，是对人的 既得权，应受法律保护。一审判决认为陈平取得的是预售商品房期待权，显然不符合期待权的性质。房屋预售合同是陈平交付房屋请求权赖以产生的基础法律关系，判定房屋 ...
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附件八的第五条的相关规定执行。附件五约定付款方式如下：签订预售合同当日支付首付款245257元，2017年1月15日前向出卖人支付首付款381025元， ，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得 ...
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附件八的第五条的相关规定执行。附件五约定付款方式如下：签订预售合同当日支付首付款245257元，2017年1月15日前向出卖人支付首付款381025元， ，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得 ...
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附件八的第五条的相关规定执行。附件五约定付款方式如下：签订预售合同当日支付首付款245257元，2017年1月15日前向出卖人支付首付款381025元， ，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得 ...
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附件八的第五条的相关规定执行。附件五约定付款方式如下：签订预售合同当日支付首付款245257元，2017年1月15日前向出卖人支付首付款381025元， ，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得 ...
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附件八的第五条的相关规定执行。附件五约定付款方式如下：签订预售合同当日支付首付款245257元，2017年1月15日前向出卖人支付首付款381025元， ，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得 ...
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