实际面积与合同面积不符 -案例分析搜索

子女在父母房改是出资登记父母名下房屋归属纠纷

第八条约定，由两部分构成的，超标款为各方债务与事实不符，应认定为购房款。李某鹏与齐某没有达成事实合同关系。被告辩称齐某辩称，不同意张某的上诉请不同因素，现无法计算工龄所对应的购房款数额；3、房屋超标款系根据张某与李某鹏名下所有房屋面积总和数，超过其应享有的住房待遇面积数而计算，现无法区分每个房屋 ...

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一方全部出资,是否可以认定借名买房并且要求过户?

五、案涉房屋权属虽登记在被告名下，但原告已提供了充分的证据证明实际权属归原告。原被告之间是借名购房关系，是委托代理关系，原告作为委托人，。2015年12月15日，被告与房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同(预售)》，约定被告向房地产开发有限公司购买房产一套，预测建筑面积为127.28平方米，总价款 ...

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借名购房,法院支持借名人确权吗?

的事实物权发生冲突且本案未牵扯善意第三人利益，故从尊重基本事实出发，应保护实际所有权人张A，确认张A享有案涉房屋的物权，故请求驳回上诉维持原判。鲍年3月19日，高A(出卖人)与鲍A(买受人)签订《青海省二手房买卖合同》，该合同主要约定：房屋坐落于区，建筑面积106.75平方米，其中套内建筑面积91. ...

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拆迁后安置的房产，能否算夫妻共有房产？

房屋一直由原告居住使用，该房屋位于年7月18日拆迁，原告与昌某公司签订了拆迁补偿安置协议，将宅基地133㎡置换了两套，面积分别为85.7㎡，奖励面积14㎡的份额；四．律师点评原告提供的证据一只能证明原告代毕某三签订拆迁安置合同，不能证明涉案房屋的权属，证明内容也无法确定涉案房屋归原告所有；证据四 ...

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索要工程款成功案例

中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十九条、最高人民法院《关于民事事实依据，是错误的；二、一审法院以被上诉人起诉的建设工程实际结算面积为准进行结算，与事实不符。三、上诉人代替被上诉人维修，已经发生的维修费应从被上诉人 ...

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买受人过错向销售代表支付购房款不能以表见代理取得房屋所有权

存在过失，且在未签订正式合同的情形下，将购房款交予销售代表而非房产公司财务人员，不符合一般的交易常理。因此，买受人与销售代表签订定房协议以及房款号楼22层01室房屋的购买权。双方约定该物业单价为1.98万元/平方米，预测面积为226.04平方米，房屋总价为425万元；第三条约定，2007年7月28日 ...

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最高法公报案例：股东收取公司转款的行为虽不构成人格混同，但亦应在其所收款项及利息

10月31日回函《情况说明》表示存在不可抗力的情况，该函件与实际情况明显不符。最后，根据《资产转让合同》第十四条约定，不可抗力是在碧桂园公司选择继续履行 .甲乙双方共同确认，本合同约定的资产转让价款＝土地面积（以目标地块规划调整及用地性质变更后换发的《不动产权证书》所记载的实际土地面积为准）规划调整后 ...

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拆迁纠纷——婚后夫妻一方名下房产遇拆迁，拆迁补偿分割纠纷

不购买安置房屋。总之，安置房屋补偿面积指标不能直接转换为安置房屋的使用权，进而更不能依据补偿面积指标直接取得等同于实际面积的房屋。故张某丽要求按照10 安置房屋价值30万元主张，亦同现状严重不符，不予更多反驳。综上所述，请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。本院查明张某丽与王某军原系夫妻关系，双方 ...

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婚后夫妻一方名下房产遇拆迁，配偶能否享有拆迁补偿

不购买安置房屋。总之，安置房屋补偿面积指标不能直接转换为安置房屋的使用权，进而更不能依据补偿面积指标直接取得等同于实际面积的房屋。故张某丽要求按照10 安置房屋价值30万元主张，亦同现状严重不符，不予更多反驳。综上所述，请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。本院查明张某丽与王某军原系夫妻关系，双方 ...

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婚前房产婚内拆迁的，拆迁补偿算个人财产吗

不购买安置房屋。总之，安置房屋补偿面积指标不能直接转换为安置房屋的使用权，进而更不能依据补偿面积指标直接取得等同于实际面积的房屋。故张某丽要求按照10 安置房屋价值30万元主张，亦同现状严重不符，不予更多反驳。综上所述，请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。本院查明张某丽与王某军原系夫妻关系，双方 ...

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