原告马先生起诉称：2015年9月28日，我与被告签订《商品房买卖合同》，约定我向被告购置XX县XX广场XX小区第8号楼32层03号 面积128.59平方米，单价每平方米2600元，诚意定金50000元，总价334334元，合同签订后，我交付首付款74334元，余款为银行按揭贷款。被告承诺15日内办理 ...
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购买房屋时Z公司故意隐瞒了房屋已出售的事实。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有 。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：1、关于本案原告钱先生与被告Z公司之间是否就XX花园6号楼1305号房屋签订房屋买卖合同，因被告Z ...
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恶意串通侵害第三人合法权益的行为，因此杨某智请求确认王某曦与杨某慧房产买卖合同无效。二、被告辩称被告王某曦辩称：原老房拆迁安置了两套公租房， 将涉案房屋过户给杨某慧，不存在恶意串通损害第三人利益的情形，本案不存在导致合同无效的情形。2011年6月30日本案当事人签订《分家协议》，应视为本案当事人对涉案 ...
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唐先生书面追认史先生购买商贸城第C栋28号建筑面积为158平方米房屋的房地产买卖合同对自己产生约束力。后因他人占用该房屋，双方引起纠纷，史先生遂提起诉讼。 273元，合计10041元; 4、驳回史先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师分析认为：本案争议的焦点有三：1、史先生与唐先生间是否存在 ...
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赔偿孙某房屋增值损失32800元; 3、驳回孙某的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师分析认为：本案争议焦点是：董某、陈女士应否向孙某赔偿已 时主张已付购房款的利息损失为16528元，是以49000元为基数，自涉案房屋买卖合同签订之日起按照中国人民银行同档同期贷款基准利率计算至起诉之日止，但 ...
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承担。2、被告辩称马某辩称：我方不同意李某华诉讼请求，因为合同无效没有法律依据。我拒绝把房产给李某华过户回来，是李某华在诉讼中强调的一个事实。 未给付过李某华定金及首付款。后马某与中国银行北京顺义支行签订《楼宇按揭担保借款合同》，向该行贷款24万元用于购买上述房屋，马某以上述房屋设定抵押。每月贷款月供 ...
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于中介机构;3、双方的付款方式为：办理公证、过户时付清全部房款;4、在办理房产过户手续的过程中，被告必须积极配合直至办好。签毕，原告随即按约向 点评 律师靳双权分析认为：民事法律行为从成立时起具有法律约束力，依法成立的合同，自成立时生效，同时当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则， ...
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判令：1、确认宋先生与被告褚先生于1994年5月20日签订的房屋买卖合同有效;2、本案的诉讼费用由被告褚先生承担。 二、被告辩称 被告褚先生答辩称 的房屋买卖协议有效，本案诉讼费用由原告承担。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法成立的合同受法律保护。对于宋先生与被告褚先生达成的房屋买卖合同 ...
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，不同意承担本案诉讼费。原告出售房屋后又要求返还，其行为有违诚信原则，故应对合同无效产生的法律后果承担主要过错责任。现原告坚持要求返还房屋，请求法院判令反诉 作出判决： 1、原告胡先生和侯先生达成的《房产转让证明书》无效， 2侯先生和刘女士夫妇签订的《房屋买卖合同》无效， 3、本判决生效后本判决生效之 ...
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魏大、蔡木诉称：我们于2012年10月15日从李光处购买房产305室，购房合同约定：房屋过户前1个工作日迁出所有原有户口(包括李光儿子和孙女户口 已经逾期518天。我们本计划在2014年初卖出该房屋，因为李光拒不履行合同，导致房屋无法按照市场价售出。从2014年初至今，该房屋所属小区存量房市场成交价均 ...
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